廠房變更合同協(xié)議書(shū)

甲方（原合同出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原合同承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于[廠房具體地址]的廠房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)內(nèi)容變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項(xiàng)1.廠房面積變更原合同約定的廠房租賃面積為_(kāi)_____平方米，現(xiàn)經(jīng)雙方重新測(cè)量與協(xié)商一致，變更后的租賃面積為_(kāi)_____平方米。租金及其他費(fèi)用按照變更后的面積進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.租金及支付方式變更-原合同約定租金為每月每平方米______元，變更后租金調(diào)整為每月每平方米______元。租金總額變更為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-租金支付方式由原合同約定的[原支付方式]變更為[新支付方式]，即乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。3.租賃期限變更原合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限變更為自______年____月____日起至______年____月____日止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，確保變更后的廠房符合使用要求，并在乙方支付租金后及時(shí)提供相應(yīng)服務(wù)。-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-在租賃期間，甲方應(yīng)保證廠房的主體結(jié)構(gòu)安全，如因廠房主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用廠房。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成廠房及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照租金總額的______%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；若乙方逾期支付租金超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廠房，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)因騰退廠房給甲方造成的一切損失。四、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。本協(xié)議與原合同不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________