2025超市租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯絡方式：鑒于：甲方為合法擁有市區路號商場（以下簡稱“商場”）的所有權人，乙方為合法從事商業經營的主體，雙方愿意基于平等、自愿的原則，就甲方將商場內的平方米場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方用于經營超市事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于市區路號商場內的場地（具體位置見附件平面圖）出租給乙方，面積共計平方米（以下簡稱“場地”）。該場地用途為經營超市，經營范圍為（具體經營范圍見附件）。1.2乙方承諾僅將場地用于約定的經營范圍，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或擴大經營范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方有意續簽合同的，應在合同期滿前日向對方提出書面申請，經協商一致后另行簽訂租賃合同。原租賃合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按每支付，第一次租金于年月日前支付，此后每次租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應按期支付租金，逾期支付的，每日按未付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應違約責任。第四條押金4.1乙方應向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的各項義務。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3合同期滿或合同終止后，在乙方無違約行為且場地及其附屬設施完好無損的情況下，甲方應于日內退還押金（不計利息）。第五條場地的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將場地交付給乙方，并簽署《交付確認書》。5.2乙方在接收場地時，應與甲方共同對場地的現狀進行驗收，若發現任何問題，應在日內書面通知甲方，并由雙方協商解決。第六條場地的使用與管理6.1乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地結構或用途，如需進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，并經甲方書面同意后方可實施。6.2乙方應遵守國家法律法規及商場的管理規定，不得從事任何違法或違規經營活動。6.3乙方應負責場地內的日常清潔、維護及安全管理，并承擔相關費用。6.4乙方在經營期間，應保證場地的正常使用，不得影響其他商戶的正常經營活動。第七條權利與義務7.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守合同約定及商場管理規定；（2）甲方應保障乙方的場地使用權，不得無故干涉乙方的正常經營活動；（3）甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的行政審批手續，相關費用由乙方承擔。7.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在約定的場地內開展合法經營活動；（2）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠；（3）乙方應愛護場地設施，合理使用并按時維護，不得造成損壞；（4）乙方應遵守國家法律法規及商場的管理規定，不得從事任何違法或違規行為。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，已支付的租金按實際使用時間結算。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。9.2若乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的，甲方有權解除合同，并沒收押金。9.3若乙方擅自改變場地用途或擴大經營范圍的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。10.2不可抗力事件是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第十一條爭議的解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。第十二條補充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：日期：年