租田合同協議書圖片

租田合同協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體地名]的農田，乙方有意承租該農田用于[具體用途]，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃農田基本情況1.甲方出租給乙方的農田位于[詳細地址]，面積共計[X]畝，四至范圍為東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。（可附農田位置示意圖）2.該農田土地性質為[注明土地性質，如耕地等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期將農田交還給甲方。如乙方有意續租，需在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝人民幣[X]元，乙方租賃[X]畝農田，每年租金共計人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方收到租金后應出具收款憑證給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金。2.應向乙方提供所出租農田的合法有效證明文件，確保乙方對該農田的合法承租權益。3.在租賃期間，協助乙方處理與周邊村民或第三方因農田使用產生的糾紛，但因此產生的合理費用由乙方承擔。4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用農田，進行合法的生產經營活動。2.應按照本協議約定按時足額支付租金。3.負責對租賃農田進行合理保護和管理，不得隨意改變農田的基本用途和性質，不得對農田造成永久性損害。如因乙方原因造成農田損害，乙方應負責恢復原狀或進行相應賠償。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。5.租賃期滿或協議終止后，乙方應按照原狀交還農田及附屬設施（自然損耗除外）。五、農田交付與收回1.甲方應在[交付日期]前將農田交付給乙方，雙方應進行現場交接，并簽署交接清單，明確農田及附屬設施的現狀。2.租賃期滿或協議終止后，乙方應在[收回日期]前將農田及附屬設施清理完畢并交還給甲方。經甲方驗收合格后，雙方辦理交接手續。如乙方逾期交還，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應無條件配合。2.若甲方未按照本協議約定向乙方交付農田或干涉乙方正常生產經營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應積極采取措施減少損失，并根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。如因政府征收等原因導致農田被收回，征收補償款按照國家相關規定執行，屬于土地補償部分歸甲方所有，屬于乙方在租賃農田上投入產生的青苗補償、地上附著物補償等歸乙方所有。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____