個體廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處個體廠房（以下簡稱“該廠房”），現(xiàn)甲方愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.該廠房位于____________________（詳細地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.廠房內(nèi)現(xiàn)有建筑物、附屬設施（具體包括但不限于______________________，如有詳細清單可在此處作為附件羅列）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整），在完成廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后______個工作日內(nèi)一次性付清。三、廠房交付1.甲方應在收到第一筆轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將廠房及附屬設施、相關資料（包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等相關產(chǎn)權(quán)證明文件，如有）交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對廠房及附屬設施進行清點、驗收，簽署交接清單，確認交付狀態(tài)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應積極協(xié)助乙方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的各項稅費，由______方承擔（可根據(jù)協(xié)商約定明確具體承擔方）。五、雙方的權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對該廠房擁有合法的處分權(quán)，廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.如實向乙方告知廠房的使用現(xiàn)狀、質(zhì)量狀況等相關信息。4.在廠房交付前，負責廠房的日常維護和管理，確保廠房及附屬設施的完好。5.協(xié)助乙方處理與廠房轉(zhuǎn)讓相關的其他事宜。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房及相關資料。2.按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在接收廠房后，負責廠房的后續(xù)管理和使用，遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定。六、違約責任1.若甲方未能按照合同約定的時間交付廠房或提供相關資料，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未能按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并有權(quán)另行處置該廠房。3.若因甲方原因?qū)е聫S房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________