門面租地合同協議書范本

門面租地合同協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面用地事宜達成如下協議：一、租賃土地位置及面積甲方將位于[具體地址]的門面用地出租給乙方使用，該門面用地面積為[X]平方米。四至范圍為東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，向甲方一次性支付當年租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證所提供的租賃土地權屬清晰，無任何糾紛及權利瑕疵，確保乙方正常使用。3.協助乙方辦理與租賃土地使用相關的手續，但相關費用由乙方承擔。4.在租賃期間，如需轉讓租賃土地，應提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。轉讓后，本合同對新的土地所有人和乙方繼續有效。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途合理使用租賃土地及門面設施。2.按照合同約定的時間和方式支付租金。3.負責租賃期間租賃土地及門面的日常維護、保養，確保其處于良好的使用狀態。如需對租賃土地及門面進行改造、裝修或增添附屬設施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同終止時，按照甲方要求恢復原狀或經甲方同意后處置。4.不得將租賃土地及門面轉租給第三方，如因特殊情況確需轉租，須經甲方書面同意。5.遵守國家法律法規及當地政府相關規定，合法經營，不得利用租賃土地從事違法違規活動。6.在租賃期間，因乙方原因造成的安全事故及其他法律責任，均由乙方自行承擔。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]個月書面通知對方。2.因不可抗力因素導致租賃土地及門面毀損、滅失或無法正常使用，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者未經甲方書面同意擅自改變租賃土地用途、擅自轉租、擅自改造裝修等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃土地或履行相關義務，應按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或履行相關義務，應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方