江陰農田轉讓合同協議書

江陰農田轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就甲方將其擁有的江陰農田轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、農田基本信息1.該農田位于江陰市__________鎮（鄉）__________村__________組，土地面積為______畝，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________（可附圖說明）。2.該農田用途為農業生產，目前種植作物為__________。二、轉讓期限轉讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。轉讓期限不得超過甲方對該農田剩余的承包期限。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該農田轉讓價格為每畝每年人民幣______元，共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付第一年的轉讓款人民幣______元；此后每年的______月______日前，乙方應向甲方支付下一年度的轉讓款。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.應向乙方提供該農田合法有效的承包經營證明等相關文件，并確保乙方對該農田享有完整的使用權。3.協助乙方辦理與該農田使用相關的手續，包括但不限于向發包方備案等。4.在轉讓期限內，不得干涉乙方正常的農業生產經營活動，但有權監督乙方按照約定用途使用農田。5.負責協調處理與該農田相鄰關系等可能影響乙方使用農田的外部事宜。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途和期限使用該農田，進行合法的農業生產經營活動。2.有權在該農田上建設必要的農業生產附屬設施，但應符合相關法律法規和政策規定，并提前告知甲方。3.應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。4.應合理利用該農田，保護土壤肥力和生態環境，不得進行掠奪性經營或從事破壞農田基礎設施等損害農田的行為。5.在轉讓期限屆滿后，應按照原狀歸還該農田，但乙方有權自行處理其在農田上種植的農作物及自行建設的可拆卸附屬設施。五、農田交付與收回1.交付：甲方應在______年______月______日前將該農田交付給乙方，雙方應在交付時對農田現狀進行確認，并簽署交付清單。2.收回：轉讓期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應在______日內將該農田交還給甲方。乙方交還的農田應符合正常使用后的狀態，如有損壞或不符合約定的情況，乙方應負責修復或賠償。六、合同變更與解除1.變更：在合同履行期間，如因國家政策調整、不可抗力等原因需要變更合同內容的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。2.解除：-經雙方協商一致，可以解除本合同。-如因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。-若乙方逾期支付轉讓款超過______日，或甲方未按照約定交付農田或干涉乙方正常生產經營活動，導致乙方無法實現合同目的的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用期間的轉讓款及違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付農田或提供相關文件，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金；若因甲方原因導致乙方無法正常使用農田的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，發包方備案一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲