個人廠房轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），并有意轉讓；乙方有意受讓該廠房，經雙方友好協商，就廠房轉讓事宜達成如下協議：一、廠房基本情況1.該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構]。2.該廠房附帶[附屬設施及設備明細，如有的話]。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該廠房轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-甲方在收到定金后，應積極辦理相關廠房轉讓手續。在廠房產權變更登記手續辦理完畢之日起[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、廠房交付及相關事宜1.甲方應在收到全部轉讓款后的[X]個工作日內，將該廠房及附屬設施、設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對廠房及附屬設施、設備進行清點和確認，并簽署交付清單。2.交付前，該廠房產生的水電費、物業費等一切費用由甲方負責結清；交付后，該廠房產生的水電費、物業費等一切費用由乙方負責承擔。四、產權變更登記1.甲方應協助乙方辦理該廠房的產權變更登記手續，提供辦理變更登記所需的一切資料，并積極配合乙方完成相關手續。辦理產權變更登記手續所需的稅費，由[雙方約定稅費承擔方式，如雙方各自承擔法律規定應承擔的部分等]承擔。2.因甲方原因導致產權變更登記手續無法按時辦理的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。五、保證與承諾1.甲方保證對該廠房擁有完全的處分權，該廠房不存在任何抵押、查封等權利受限的情況，也不存在任何糾紛或爭議。2.甲方承諾在轉讓過程中向乙方如實披露該廠房的所有情況，包括但不限于廠房的質量、使用狀況、土地性質等信息。若因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.乙方保證按照本合同約定的付款方式和時間支付轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任，向對方支付轉讓價格[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________