店面出租轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]（以下簡稱“該店面”）的經營權及租賃權，現甲方有意將該店面轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，達成如下協議：一、店面基本情況1.該店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，目前經營[店鋪經營項目]。2.甲方已向店面所有權人租賃該店面，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金支付方式為[具體支付方式]。甲方保證其有權將該店面轉讓給乙方，并已取得店面所有權人同意轉讓的書面文件（如有）。二、轉讓費用及支付方式1.經雙方協商一致，乙方應向甲方支付店面轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成店面交接并協助乙方辦理相關手續后，乙方應在[X]個工作日內支付剩余轉讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、店面交接1.甲方應在[交接日期]前，將該店面及店內所有設備、設施（詳見附件《設備設施清單》）、庫存商品（如有）等完好無損地交付給乙方。2.交接時，雙方應共同對店面及店內物品進行清點、確認，并簽署《店面交接清單》。交接完成后，乙方即享有該店面的經營、管理及收益權。3.甲方應協助乙方與店面所有權人重新簽訂租賃合同（如有必要），確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該店面。四、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取店面轉讓費用。-應向乙方如實告知該店面的相關情況，包括但不限于租賃情況、經營狀況、設備設施狀況等。-在店面交接前，負責承擔該店面的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。-協助乙方辦理與店面經營相關的證照變更手續（如有），提供必要的文件和資料。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協議約定進行店面交接，并接收店內設備、設施及庫存商品（如有）。-應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店面轉讓費用。-在接收店面后，負責承擔該店面的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。-遵守店面所有權人關于店面使用的相關規定，合法經營。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件進行店面交接，每逾期一天，應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他轉讓費用。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、保密條款雙方應對本協議內容及在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有違反保密義務的情況，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________