個人轉租合同協議書范本

個人轉租合同協議書轉租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受轉租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。一、轉租房屋的基本情況1.甲方依法承租的位于__________（地址）的房屋（以下簡稱該房屋），由甲方將該房屋部分（以下簡稱轉租房屋）轉租給乙方。該轉租房屋建筑面積為______平方米。2.該轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（一）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（一）作為甲方向乙方交付該轉租房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該轉租房屋時的驗收依據。二、租賃用途1.乙方租該轉租房屋的用途為______，乙方保證在轉租期間內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變該轉租房屋使用用途。2.乙方應按甲方與原出租方所簽租賃合同中約定的用途使用該轉租房屋，不得利用該轉租房屋從事違法活動。三、轉租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該轉租房屋。轉租期為______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原出租方所簽租賃合同的租期。2.轉租期滿，甲方有權收回該轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該轉租房屋的，則應于轉租期屆滿前______個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和押金1.該轉租房屋的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應于每月______日前向甲方支付租金。支付方式為______（現金/銀行轉賬等）。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的______%向甲方支付違約金。3.乙方應向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。轉租合同終止或解除后，在乙方結清相關費用且房屋及其附屬設施無損壞的情況下，甲方應無息退還乙方押金。五、其他費用1.在轉租期間，乙方使用該轉租房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用由乙方自行承擔，并按時向相關部門繳納。2.乙方應承擔因其使用該轉租房屋而產生的一切稅費（如有）。六、房屋使用與修繕責任1.乙方應合理使用并愛護該轉租房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該轉租房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。2.轉租期間，甲方應保證該轉租房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全狀態。甲方對該轉租房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該轉租房屋的影響。3.乙方對該轉租房屋進行裝修、改善增設他物需征得甲方書面同意，同時不得破壞房屋結構及影響原租賃合同的履行。轉租期滿或合同解除后，乙方應將裝修、增設的物品拆除（可移動部分），并恢復房屋原狀，但甲方同意保留的除外。七、合同的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素或政府征收、拆遷等原因，致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該轉租房屋：-未經甲方書面同意，擅自改變該轉租房屋用途的；-未經甲方書面同意，將該轉租房屋轉租給他人的；-累計______個月未支付租金的；-利用該轉租房屋從事違法活動，或損害公共利益的；-嚴重違反本合同約定，影響房屋正常使用和甲方權益的其他行為。八、違約責任1.若甲方未按本合同約定的時間向乙方交付該轉租房屋，每逾期一日，應按租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按應付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回轉租房屋，并沒收乙方押金，乙方還應支付應付未付租金及費用。3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。九、爭議解決本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.______________2.______________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月_____