以息代租合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃物詳細信息，如位于[具體地址]的房屋/場地/設備等]，乙方有使用需求，經雙方友好協商，就乙方以支付利息的方式代替租金租賃甲方物品事宜，達成如下協議：一、租賃物甲方將上述租賃物出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有該租賃物的合法使用權，但應遵守本協議約定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期歸還租賃物。若乙方有意續租，需在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協議。三、租金與利息支付1.租金與利息的計算：經雙方協商，該租賃物的租金按照[租金計算方式，如每月[X]元]計算。乙方以支付利息的方式代替租金支付給甲方，利息計算基數為租賃物的市場價值（經雙方認可的價值為[具體金額]元），年利率為[X]%。2.支付方式與時間：乙方應于每月/每季度/每年[具體支付日期]前，將利息支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的利息。2.甲方應在協議簽訂后的[X]日內，將租賃物交付給乙方，并確保租賃物在交付時處于正常使用狀態。3.租賃期間，甲方應協助乙方解決因租賃物自身問題導致的使用障礙，但因乙方故意或重大過失造成的問題除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用租賃物。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付利息。3.乙方應妥善使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損害租賃物的行為。如因乙方原因導致租賃物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。五、租賃物維修與保養1.在租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維修與保養，確保租賃物的正常使用。2.對于租賃物出現的重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，雙方協商確定維修責任和費用承擔方式。如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致租賃物損壞，雙方應根據實際情況協商解決。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付利息，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即歸還租賃物，同時乙方應支付已使用期間的利息及違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變租賃物結構、用途或轉租租賃物等，甲方有權解除本協議，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定交付租賃物或因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應按照乙方已支付利息的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______