《許昌萬達廣場裝修手冊（）,詳細介紹了許昌萬達廣場商業管理（以下）合作的商戶和相關裝修施工單位在裝修前、后需要知曉的裝修注意事項，設備、設施改造前的申辦流程和相關規定，以及辦理裝修手續必須提供的各種文件，請您務必在辦理裝修手續前、裝修前仔細閱讀，并遵照執行。本手冊目的是通過提前告知商戶裝修流程和裝修注意事項，通過在裝修過程中有效，通過與您和裝修設計單位、施工單位緊密配合，盡可能減少裝修過程中可能造成的不良，保障您的利益和全體商戶的共同利益，共同營造許昌萬達廣場商業步行街優雅、舒適、美觀的商業購物環境，共同打造許昌萬達廣場的商業繁榮。最后，熱烈進駐許昌萬達廣場。如您在裝修前對本手冊內容存有疑議，請致電，我們將為您提供詳盡、耐心的解答！工作人員隨時恭候您的垂詢。：工程物業部：毛升升許昌萬達廣場商業管理第一部分設備設施介紹及裝修設計要求結本建筑物采用鋼筋混凝土結構。商戶裝修施工單位應在平面圖上標明所有設備、設施的安裝位置、尺到商管公司認可，所發生的費用由商戶承擔。在臨時或永久性的基礎上，商戶任何施加在結構上的全部負荷，嚴禁超過如下荷載：1層—3層：400㎏/㎡4層：450㎏電氣系統：精裝鋪按配電箱需求表預留配電箱，商戶在設計用電負荷時高于此標準；節能筒燈、電源插座、燈具開關、風機盤管、控制按鈕安裝到位，商戶裝修前需提供總需求電量、用電說明、用電設備（在圖紙上標明。商戶電源總開關及插座回路必須采用具有漏電保護功能（動作電流30mA）的微斷開各商戶采用IC卡計量表的設計預智能，安裝室內步行街每層的配電間內自行設計、施工的商戶，在選用燈具時，建議使用節能筒燈，點綴用的射燈請使用總配電箱內除應滿足正常使用的開關電器外還需增加門楣燈箱電源開關及門頭燈箱時鐘控制器、風機（餐飲鋪需增加排油煙風機、事故排風風機、補風機及油煙凈化器開關等輔助開關，并獨立設置漏電保護開關，電箱內張貼配電系統圖并制作回路標識。電磁門吸、應急回路、冰箱、等24小時供電設備單獨設置空開回路，餐飲商戶建議單獨設置24小時不斷電電箱。裝修所用的供電導線必須選用低煙無鹵阻燃電線（導線上應有標注“WDZB-BYJ”記號，建議使用上上、五彩、晨光、中超、遠東品牌。相線為紅、黃、綠三種顏色，零線為藍色，地線為黃/綠色截面積應與所承擔的設備視在功率相匹配，但不得低于2.5㎜2涮錫處理，并包扎阻燃絕緣膠布后再加套纖維套管。在廣場內使用的照明燈具，指定使用以下型號和品牌LED節能型支架及燈管，提倡使用節能型電感鎮流器，并安裝相匹配的補償電容器。電子鎮流器指定使用飛利浦品牌。熒光燈管指定使用歐普、飛利浦、歐司朗、石英燈：指定為飛利浦、歐司朗品牌12V燈杯金鹵燈：指定為飛利浦或亞明品牌燈管燈具節能燈：指定為飛利浦、歐司朗、雷士、歐普、松下品牌凡由商戶提供的柜臺內的其它特殊類型燈具及配件，必須有3C認證標志、提品合格、中文廠名廠址、、證號、產品標志、生產日期、中文產品說明書并經工程物業部驗收合格后才能使用。使用以下類型的電器220V石英燈杯小燈、碘鎢燈無3C認證標志、無產地、無合格證的燈具及電器材料應急照明按照消防規范要求進行布置，并確保應急狀態下能正常啟動；超過2002的，內通道地面還需粘貼“自發光疏散指示標識”。敷設管線時必須使用JDG鍍鋅金屬穿線管，離終端設備50cm以內允許使用包塑金屬軟管，電源線在管內不允許有結頭和扭結現象，線路中的接頭處必須設金屬接線盒。電源線距線、閉路電視線距離不得少于50㎝，吊頂內不允許有明露電線，不允許將電線直接埋入砂漿層內，離地高度在 以下（含金屬外殼）用電設備一定要做接地線保護，所有穿線管連接處必須做跨接地線。商戶須向商管公司提供裝修隱蔽工程平面圖及隱蔽工程布線圖（含接線盒位置，餐飲后廚使用帶防水功能的插座，嚴禁使用移動排插。開關、插座應安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼，四周無空隙，同一房間開關或插座上沿高度一致，高度差不應大于1mm，按鈕式開關面板下沿應距完成地面1.3200mm300mm。燈具接線時應使用瓷質接線端子有接地孔插座的接地線應單獨敷設，開關、插座內相鄰相線間絕緣電阻應符合電氣規范（大于等于0.5MΩ。面向電源插座時應符合“左邊零線，右邊相線，接地線在上”的要求射燈、金屬鹵素燈等高發熱量燈具電源接線必須使用阻燃型耐高溫電纜線或加穿阻燃護套管庫房（更衣間）內嚴禁設置開關、插座、配電箱，特殊功能房間（如廚房、衛生間、庫房等）須使用封閉式燈具（餐飲類使用廚房防潮、防水的燈具及開關、插座，倉庫使用防爆型燈具。電氣工程施工完成后，應進行必要的檢查和試驗，如漏電開關的動作，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開關試控制等，全部經檢驗合格后方能使用。收銀臺處固定五孔插座布置不少于6個,不允許使用移動插排24h供電單獨回路配電箱底部距地面高度1.2-1.5m空開建議使用萬達品牌庫中品牌。（ABB、施耐德、西門子弱電系統：弱電系統（光纖、網絡、有線電視）自行引線。商戶開通、網絡、有線電視需自行向當地有關部門申請辦理相應開通手續，并承擔相關費用商鋪內設置的消防廣播揚聲器及其附屬裝置不得私自移位和拆改。各商鋪自行裝設的背景音響系統必須安裝消防強切裝置，確保不影響消防廣播。商戶不得在公共區域安裝音響設備，避免自用廣播影響其他商鋪商戶在租賃范圍內可自行選擇是否安裝安保系統商戶在弱電系統布線時，請使用超五類網線并穿JDG云POS系統提前預留在商鋪內（立柱上-POS信息點及弱電專線移動拆除。商戶裝修時若要做立柱包裹，需在信息點處設置檢修口，以便后期維修除寬帶和線外，商戶需自行引兩條網線從兩個POS信息點至商戶收銀臺，需走暗線并穿管，商戶5米網線，線路兩端做好水晶頭并且連通性測試正常。信息點所在立柱需加裝五孔220V電源墻插面板商戶必須使用商管公司指定的供應商提供的云 機，所產生的費用由商戶承擔8cm留有直徑5CM的穿線孔?？照{系統任何特殊要求請事先向商管公司營運部提出申請，商管公司將根據供給的可能性來判斷決定，所產生的一切費用由商戶承擔。商戶在裝修設計時應考慮造型、用電設備，尤其是照明燈具對整體空調系統的影響，盡可能減少射燈、高熱量的金屬鹵素燈及發熱設備的選用。商戶在隱蔽工程實施（吊頂裝修等）時，必須預留空調設、風機盤管（水閥調節、濾網拆裝等）的檢修空間及開設600*600MM的檢修口（成品金屬檢修口，天花吊頂應滿足上人的要求。商戶在裝修設計隔斷時應考慮風口位置、動線，應避免出現影響風口安裝、風短路現象出現商鋪內的空調參數考慮是否封閉吊頂設計測算，請避免使用格柵吊頂或拆除吊頂，由此影響空調效果，商戶自行承擔。商戶可自行安裝分體空調，室外機位置由商管公司指商戶內若設置有暖通管井，門前嚴禁遮擋但可根據裝修風格進行裝飾商戶裝修時送回風口連接到位，避免吊頂回風影響空調效果給排水系統僅對餐飲、部分生活配套商戶提供生活用水非餐飲類商戶供水要求，則需事先向商管公司營運部提出申請，得到商管公司的批準后，由商管公司負責提供上下水位置，商戶依照商管公司要求自行施工，接通支路管線，水表安裝在方便抄錄位置，嚴禁遮擋，由商管公司驗收合格后投入使用，所需相關費用由商戶承擔。商管公司負責將供水管接至租賃區。租賃區以內至廚房的一切安裝工程，包括供水管、閥門以及其它一切裝置均由商戶自行負責施工。具體管徑由商戶按照廚房規模大小、用水量向商管公司營運部提出申請，由商管公司確定是否可行。商戶自行在所有用水設備前加裝截止閥，廚房自動滅火裝置、制冰機、冰柜等24小時不斷水設備供水所有給水管在不影響裝修效果的情況下可用明管敷設給水管采用PP-R管，管徑不得大于預留管徑餐飲類廚房地面應設置明溝排水，上鋪不銹鋼蓋板，必須安裝一個隔油濾渣池。出水口須有不低于兩層的固定過濾網，所有排放物必須經此隔油及濾渣處理后，方能排放至下水管道，通往室外隔油池進行集中處理。濾渣池的日常及疏通清理工作由商戶自行負責，并應接受商管公司的日常檢查。為防止地面滲水帶來不必要的麻煩，所有有水濕作業的房間如廚房、食品裝運區域和食品處理區、衛生間等地面必須進行兩遍以上SBS方案須經過工程物業部審核通過后方可進行，每次防水層施工完畢后必須做蓄水試驗，每次蓄水試驗時間不得少于48小時，防水層邊緣收口部分延伸高度不得低于500mm，刷洗池等邊緣收口延伸高度不得低于1800mm。每次蓄水試驗均應經商管公司檢查合格后方能進行下一道工序施工。如因防水施工導致滲漏現象而產生的一切損失由相關商戶承擔。隱蔽或暗埋的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度不低于底層管線道上邊緣或底層地面高（15min5min,，排水管道應暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏現象，并簽訂保，后期如因防水施工導致滲漏而產生的一切損失由相關商戶承擔在所有洗滌槽、盆和特殊衛生裝置中必須具有單獨的固體雜物過濾網，從事美容美發經營的商戶同時還必須安裝毛發過濾器。商戶不可自行在樓板開孔安裝排水管商戶的衛生設備、通氣管、水管附件應符合商管公司的安裝要求和許昌市現行規范的要求燃氣系統：燃氣管道提供給餐飲類和特定商戶燃氣公司負責將燃氣管道接至商戶灶臺。本商場供送天然氣，請選擇正確的灶具商戶須在簽約后立即提供如下完備的圖紙、資料，否則自行向燃氣公司進行報裝廚房平面布局圖、燃氣灶具平面布局燃氣設計說明與燃氣需求量燃氣灶具（名稱、規格尺寸、數量、用氣量、接駁管徑等如商家所的灶具或燃熱水器為不合格產品，天燃氣公司將點火調試因此各商家務必合格產品，必要時可以通過營運部咨詢天燃氣公司相關規定，以免影響天燃氣點火調試。待灶具與燃氣管線安裝完畢后，商戶須配合商管公司統一進行辦理驗收與通氣手續。使用燃氣的商戶不得私自改動、拆除燃氣管路、閥門、泄漏設備等燃氣設施。任何改動必須到商司后司并相用采用氣的廚房應設燃氣系統且能應與燃氣閥、事故排風（排煙）及補風系統聯動。天燃氣管道必須明敷，不允許遮擋或隱蔽，前廳不允許敷設燃氣管道，管道由天燃氣公司統一涂刷黃60CM嚴禁設置用電設備及插座。因此各商家在設計初期，應明確告訴設計單位，租賃區內天花或其它天燃氣管道所過部位應考慮預留，或裝修天花工作考慮在完成天燃氣管道施工工作后再進行吊頂的封閉，以免造成拆改。商戶后廚排油煙罩內必須安裝廚房自動滅火系統及后廚離崗設備消防系統：商戶應在施工前預先獲得相關部門的一切有關批準，特別是消防局的批準廣場內所有的消防探頭（煙感、溫感、可燃氣體探測等、噴淋頭、消火栓、排煙系統（必須商戶如因裝修需要，對消防探頭、排煙系統以及對噴淋頭、消火栓（涉及到消防泄水）進行的任何更改，必須事先向商管公司營運部提出申請，必要時需得到當地消防部門的批準。工程實施由商管公司指定的專業承包商來完成，費用由商戶承擔。在一切施工開始前及整個施工過程中，商戶必須在商鋪內按消防部門的有關規定設置足夠數量的手提滅火器（前廳每50平方米配兩具4kg干火器，后廚每20平方米配兩具普通瓶裝水基型滅火器。必須對上述消防設施采取必要的成品保護，因商戶行為造成消防設施污染、損壞或消防系統故障、癱瘓，由此產生的一切均由商戶承擔。室內裝修必須嚴格遵守以下消防管理規范：噴淋頭與墻壁或隔墻之間的距離不得超 米也不小于0.6米，噴頭間距應不大于3.6米，也不小于2米。噴淋頭濺水盤必須在吊頂下方，與吊頂器水平線以下必須經常保留至 米的空間，煙、溫感探測器距送風口、新風口的水平距離不小于1.5米，應靠近回風口位置。餐飲商戶后廚根據面積大小增加足夠數量的93度噴淋頭、溫感。商戶天花板、地面、隔斷部位裝修材料防火等級須為A級，、固定家具、裝飾織物材料防火等級為B1級，商戶進場裝飾裝修材料的燃燒性能應不低于B1級。常用B1級以上（含）的裝飾材料有：花崗巖、大理石、水泥制品、石灰制品、防火鋼化玻璃、瓷磚、馬賽克、鋼鐵、鋁、銅合金、紙面石膏板、纖維石膏板、水泥刨花板、礦棉裝飾吸聲板、阻燃膠合板（用。使用的所有裝修材料必須為合格產品，具備相關材料的消測報告、檢測證明、產品合格證并交商管公司營運部備案。商鋪臨公區處店招立面使用難燃（A級）B1級材料，則其使用面積比例不得超過單（規范要求不得小于120度10%B13遍防火涂料，地面可使用高店招裝飾不允許固定在防火玻璃上，距離防火玻 3-5cm固定家具采用 15m，新增疏散通道，兩個5m以上。嚴禁擅自改變防火/防煙門和玻璃門的功能及位置 消防排煙閥需增加手動執行機構餐飲廚房需安裝后廚離崗系統，與慧云機房聯網，達到實時，以防范廚房作業時人員離開而發生火災隱患。商鋪內配電箱不允許放置在后廚排油煙：根據商鋪內原預留排油煙主管道對接口（對接口全使用氬弧焊焊接，商戶須自行安裝一次油煙凈化器、排油煙風機。餐飲商戶油煙罩必須加裝階梯式擋火板（間隙5mm-10mm，將油煙排入共用油煙井前，必須對油煙進行凈化處理并達到相關規范的排放標準，油煙凈化器凈化效率要求在85%。油煙凈化設備需符合環保要求并達到環保驗收標準，設備使用前需提供該設備檢驗合格證報商管公司工程物業部備案。為有效排除油煙，排油煙管道安裝不宜過長，使用氬弧焊焊接，水平管道有一定（0.5%）坡度，坡向排氣罩，在最設泄油閥及清掃口（清掃口一條邊不小于600mm，對于短邊小于500mm的支管每3m設一個清掃口。一次排油煙凈化管道必須使用“不銹鋼 材質制成，管道外部須做保溫隔熱處理，刷防火涂料燒烤、火鍋商戶客席區油煙排放需提前與商管公司工程物業部溝通，確定排放方式餐飲商戶需定期油煙管道，并將記錄交給商管公司營運部裝修：吊頂吊筋長度大于1.5m小于3m商鋪吊頂為上人吊頂，吊桿長度小于1m，須使用φ8吊桿，吊桿長度大于1m，須使用φ10吊桿，主900-1000mm400mm,7550國標型。毛坯交房，不做任何裝修，機電設備預留到位對已施工完成的玻璃門、門頭LOGO、玻璃隔墻、商鋪間隔墻等，商戶不允許私自拆改、變更或裝飾。如須進行改動，需事先向商管公司營運部提出申請，商管公司將根據整體規劃及是否具備可操作性來判斷決定，所產生的相關費用由商戶承擔，退鋪需按原樣恢復。2017商鋪切鋪后重新筑墻的，墻體高度達到4M以上應設置圈梁（圈梁應設置在墻體半置，墻體長度達到5M以上的應設置構造柱。對于承租區域在兩鋪以上的商戶，因營業需要原有玻璃門可以適當選擇關閉，但連續關閉數量不得多于兩組，此類改動，在審圖階段進行報批，退場時必須原樣恢復，承租區域的消防疏散口數量須滿足許昌市相關消防規定。相鄰步行街的玻璃隔墻、玻璃幕墻區域嚴禁設計、安裝高柜或墻體遮擋，防火玻璃內側不允許有任何裝飾（噴涂、貼膜等，必須保證防火玻璃的光滑度，不得影響噴淋正常工作，不允許在墻體開設裝飾窗。商鋪內的地面裝飾完成面須與公共地磚持平，且在接縫處須有不銹鋼嵌條收邊，相鄰兩家間隔柱子，設計連接處應預留出15-20公分割縫，分割處采用灰鏡或黑鏡進行過渡連進入施工現場的裝修材料應完好，商管公司工程物業部核查其燃燒性能或耐火極限、防火性能型式檢驗報告、合格等技術文件是否符合防火設計要求并匯總、存檔。對不符合要求的嚴禁在裝修中使用。同時，在裝修材料使用及裝修過程應符合許昌市消防及標準。裝飾過程中所使用的木質材料必須使用環保材質，材料在使用前需均勻涂刷三遍以上防火涂料或采用防火板覆面，燈具、鎮流器或其他用電設備安裝位置須墊防火板，燈箱須預留散熱孔。天棚及吊頂杜絕有一切木制品出現。為避免棱角劃傷顧客，所有陽角應采用圓弧設計所有暗裝的接線盒部位，不可封閉，必須預留檢修口天花板開孔，不允許破壞天花板主龍骨，同時須對開孔部位進行加固，以保證天花板的牢固租賃區域內如需增加隔墻，必須使用輕鋼龍骨石膏板隔墻，隔墻不可到頂（距離天花板不得小80厘米，并同時增加（或調整）相應的安全出口指示標志。如確需隔墻到頂的，須在設計中說明原因，商管公司同意后方可實施。由此所產生的所有改造費用由商戶承擔。倉庫必須使用不燃材料隔斷到頂，耐火極限必須達到2小時以上。餐飲鋪特別要求 萬達廣場步行街1F-3F地板荷載4004F地板荷載450設計單位審核通過后方可施做，相關費用由商戶自行承擔。地板如需墊高時墊層應使用輕質材料（如：輕質磚、陶粒石等，不允許直接填充沙石等材料，以避免增加樓板載荷。廚房與前廳隔墻應采用耐火極限不低于2h輕質砌塊實墻到結構頂，與廳堂不得采用傳菜口、明檔連通。吊頂龍骨必須采用可上人輕鋼龍骨，盡量減少鏤空及頂造型的設計對于餐飲廚房門，消防局有特殊要求的，按照要求執餐飲廚房面積超過60㎡，必須裝設兩扇甲級防火疏散門，廚房傳菜口必須設置在防火門內。如店內吊頂內有設備，為檢修方便，設備位置必須預留檢修口（600mm×600mm，檢修口四周需做加固處理，檢修口預留位置必須便于日后設備維修。8%;涂刷乳液型涂料時,10%。商戶鋪設地磚須預留電磁門吸供電電源（獨立電源臨時水電的接駁：填寫《裝修水/電供應申請表》，按規定繳納相關費用從總配電箱到商鋪分配電箱必須使用三相五線電纜，需滿足載流量要求；安裝漏電保護開關的配電箱和臨時，商鋪內分配電箱單獨固定，箱體下邊離地最小距離1.2米，箱體必須設有總漏電保護開關，并且每臺施工設備配一個漏電開關，不允許一個漏電開關負載兩臺用電設備。進場前須經工程物業部驗收合格后方可投入使用。裝修施工單位自行備配橡套電纜在裝修期間，商管公司將指定供水點給各商戶的施工單位使用臨時施工圍板要求：（僅限于不能如期完工及開業后的調改室內街標準：一層高350㎝，側面進深80cm，石膏板、阻燃膠合板、水泥壓力板等（長度以現場租賃區為標準；二層至四層高33080cm，石膏板、阻燃膠合板、水泥壓力板等（長度以現圍板施工須預留施工門且施工門需設置在側邊并加裝鎖，以便于出入及施工檢查圍板安裝不得損壞原有外立面、地面石材等原有設備設施。。圍板安裝應整齊，安裝時不得傾斜、變形。圍板根據商戶自身經營品種，按照商管公司要求進行裝飾、美化。各板塊必須連接可靠，并有牢固的支架支撐。。室內街圍擋材質用車貼、，上下預留5cm做壓邊條打圍之前需出效果圖,并經商管公司審核,合格后方可施如圖示第二部分商戶裝修流程12.流程圖1-商戶裝修流程：

3、 工程物業部協助商家20天內完成報驗拿到消防審圖意 工程物業部：2日內完成施工圖審核并出具

、裝修申 、裝修施 、裝 全承諾防安全責任

辦理進場人員胸卡并進行進場前培

、施工人 工人員登記工管理規4、裝修人員入場施工安全5工單位資

4蔽工程驗收6電供應申請7責施工安9防審核意見 流《商戶提供工程條件需求表》在商戶提出工程條件需求后，營運部負責收集，工程物業部配合營運部一日之內給予回復。回復過后，營運部負責當天把信息反饋給商戶。工程物業部提供房屋基礎條件表工程物業部根據商戶工程條件需求，提供給商戶：商鋪位置平面圖標明噴淋裝置、煙感探測器和空調等標準平面布置圖管道給排水系統平面圖（餐飲、特殊商家。商戶進場前的技術對接商戶首先填寫工程技術對接表需要的參數，然后工程根據現場實際及設計實際回復商戶需求的參數，雙方初步交接簽字；第二次技術對接需要營運部組織并形成對接記錄簽字確認表。商戶領取進場資料后商戶可以打圍擋，申請辦理提前進場手續，交各項費用，辦理臨時施工證；工程物業部、營運部、安商戶提交相關資料及圖紙商戶按《裝修手冊》要求將保險單、消防圖紙設計審核意見書、裝修單位資質執照提交至營運部。商戶提交消防報審資料包括：設計單位資質、裝修材料表、設計說明、頂、墻、地布置圖等（此項工作建議前置。所提交的施工圖均應按照當地規范要求和規定來繪制（圖紙最小比 裝修單位資質裝修面積在500㎡以下的，裝修單位資質為三級（含三級）裝修面積在500㎡以上（包括500㎡）的，裝修單位資質為二級（含二級）以上裝修設計說明書包括主要建筑材料和重型設備的、工程進度表、配套事項等A3幅面，提交的圖紙必須加蓋設計單位紅章及商戶確認簽名并加蓋紅章（手裝修平面圖包括家具和設備在內的總內部平面布標明吊頂空隙內至結構平板樓板底面的任何間隙或隔墻的內部布置安裝在天花板吊頂空隙內部的型架和設施具有大于基本建筑結構所允許負荷的重型設備位置應反應在圖紙上，并提供這些設備的全部詳細情況，包括尺寸、重量以及廠商建議的安裝方法等。餐飲商戶的裝修總平面圖必須詳細注明隔墻位置、配電箱安裝位置（只能放在后墻上、灶臺擺放位置、煤氣點位準確位置、上下水準確點位、主出入門的詳細位置等。標明商戶櫥窗、剖面圖及的施工圖店名招牌設計及施工各商鋪朝向內通道的立面須有三分之二的立面寬度保持通透，可采取以下方可設置高度在1.5米以下的單面貨架、雙面貨架或模特臺可設置吊桿拉絲架陳列貨品可設置以透明玻璃為背板的貨柜貨柜擺放不能影響玻璃隔墻清潔招牌標識有比例標識的立面圖施工材料、燈光標準、字型及大小、五金件、顏色、連接及支撐方法隱藏五金及設備的位置，如變壓（鎮流）天花板及吊頂機電綜合平面圖（包括商鋪房間原始及裝修平面圖詳細注明天花材質及做法詳細注明天花高照明燈具、開關、插座平面圖，附帶照明燈具供應資料的明細表，如數量、功率數和說明等等；所有噴淋頭和空調送風口、回風口定位，空調設備檢修口定位應急照明及出口的位置，特別在消防疏散出口處電氣系統布置圖及示標明所有主要負載和設備回路的電氣系統圖詳細的用電負荷統計表、設備所有照明和動力用電回路以及相關聯的控制開關的布線圖須說明燈具型號、功率、功率因數、額定電壓、數量及安裝方法標明鎮流器安放位置及型號規格；注明電線規格、品牌及線路敷設方法注明電源開關、燈具開關及插座等型號規格品各相用電回路用電量設計保證三相平衡，各相回路負荷偏差不得大 5%送風分配系統布置等管道及排水平面給排水管道平面布置設計說明及材料做法污水及排油煙管道設第一級隔油裝置設計圖及第一級油煙凈化裝置的管道設計圖隔油濾渣池裝置設計材料及說明(阻燃材料防火等級或說明并加蓋檢測機關或廠家公章廚房平面圖（防水做法施工圖排油煙設計圖第一級隔油裝置及第一級油煙凈化裝置的管道設計圖燃氣灶具平面布置尺寸圖燃氣設備數量和詳細數據施工進度計劃表及施工材料、設備設施到場計劃表商鋪裝修前，須與工程物業部，將所有消防需求報至工程物業部，經工程物業部提圖紙及資料審核 營運部收到商戶和裝修施工單位提交的裝修設計及機電配套方案等資料后2個有效工作日之內，會同工程物業部、安品部對這些設計方案、設計圖紙進行審閱，簽署《裝修審圖意 商戶和裝修施工單位按照《裝修審圖意見表》意見修改方案和設計圖，在3個工作日內重新 指定承包商：商戶對所租賃的單元或區域，進行的消防設施、系統設備的改動，均必須由商管公司指定或認可的專業承包商來實施并完成，費用由商戶自行承擔。超出標準要求的設計需送交相關部門進行審核，并出具正式審核意見填寫《裝修施工人員出入證申請表》審驗施工人員原件，留存復印件1份施工人員白底一寸2張施工單位的相關資質復印件1份（加蓋公司公章繳財務根據《裝修施工明細表》和《裝修施工人員出入證申請表》收取費用（裝修、裝修押金、臨時水電費、清運費、施工人員出入證工本費等，并出具簽章，商戶簽署。辦理《施工人員出入證》商戶持繳費到工程物業部申辦《施工人員出入證》工程物業部將在1個工作日內，完成制證工作領取《施工證》商戶持繳費到營運部申請辦理《施工證》，營運部根據財務簽章，一式三份（工程進場交房施工進場前營運部組織商戶和施工單位全體人員參加工程物業的交底培訓裝修材料進場前需提供具威資質的市級或以上檢測機構檢測的合格證，提供檢查樣品并留檔，經工程部和安品部驗收合格，方可進場施工期間檢查狀況，工程物業部將組織專業人員對商戶裝修區域的裝修情況進行至少每日二次查驗，裝修期間如需動用明火，請提前1天到工程物業部辦理《裝修施工動火證隱蔽工程檢查隱蔽工程封閉前，商戶和裝修施工單位必須提前2天向商管公司工程物業部（營運部）提營運部組織工程部和安品部驗收，驗收工作完成后，填寫《隱蔽工程驗收單》閉水試驗防水施工完成后，商戶和裝修施工單位必須提前2天向商管公司營運部提出申請，進行48小時閉竣工驗收裝修完成，商戶必須提前2個工作日向商管公司營運部進行報驗，并提供竣工圖（式三份7個工作日內根據裝修圖紙進行檢查，檢查項目包括但不與設計圖紙的吻合性消防設施的完好情況裝修材料與消防要求的一致性電氣布線情況工程設施情況消防手續齊全如商戶裝修與施工圖紙不符，商管公司要求商戶立即更改裝修，并不負責因此導致的商戶開業日期的延期和由此造成的任何損失。商戶在完成修改工作后，仍須向工程物業部提供三份修改后的竣工圖（加蓋設計圖章，竣工圖章；商戶須于開業前獲得有關部門對小商戶審核通過的意見書(消防、衛生、環保、證等)。退還施工押金施工隊伍撤場時，到工程物業部開具工具、材料、出門條，辦理手續30資料：以上資料第一時間歸集到工程文員，確保一戶一第三部分相關附件及主辦部門《裝修手冊確認書 營運《裝修申請表 營運《消防安全責任書 工程物業部（營運部《保險承諾書 營運《施工規則 營運《施工人員管理規定 營運《裝修施工收費明細表 財務《裝修管理承諾書 營運《租用人/設計人/承包人裝修期間聯絡表 營運《緊急聯絡聯系表 營運《商鋪交付驗收標準 營運《商戶退鋪申請 營運《商戶接鋪交接確認書 工程物業《商戶條件技術對接表 工程物業《非餐飲商鋪消防報驗提交圖紙匯總表 工程物業《餐飲商鋪消防報驗提交圖紙匯總表 工程物業《裝修圖紙遞交明細表—餐飲鋪 營運《商戶施工進度表 營運《裝修表 營運《裝修施工人員出入證申請表 工程物業《裝修施工證 工程物業《裝修水/電供應申請表 工程物業《裝修施工動火證 工程物業《閉水試驗記錄單 工程物業《裝修現場檢查記錄表 工程物業《裝修施工現場臨時用電安全檢查內容 工程物業《違約罰款通知單 工程物業部（營運部《限期整改通知單 工程物業《隱蔽工程驗收單 工程物業《裝修工程竣工驗收單 營運《裝修驗收退款表 財務 營運附件一：裝修手冊確認書

裝修手冊確認書本公司 為萬場步街 層 號，閱《許昌萬達廣場裝修手冊（以下簡稱：裝修手冊嚴格遵守本裝修手冊中所列全部規定及條款。本人/公司知曉所聘請之裝修公司及其屬下之員工在未取得《裝修證》前，不得進入許昌萬達廣場施工，同時本公司要完全負責該承包商及其員工之一切行為。本人/公司同意不私自接駁水電，亦不可以將裝修材料及廢物堆放在公共區域，否則本人/公司將負責一切有關之責任和費用。商戶名稱 （ 章（或其人 （ 章 期*人需附商戶正式文件（加蓋公章附件二：裝修申請表裝修申 戶：鋪位號商戶資料：裝修位置：商戶面積裝修單位資料：地址現場資質等級：聯絡緊急聯緊急聯絡裝修日年月 申請人裝修項目商戶簽署并蓋章：日期附件三：消防安全責任書

消防安全責任書甲方：許昌萬達廣場商業管理（以下簡稱甲方） 的有規定，甲、乙雙方均有責任確保施工期間的安全，為明確責任，做好施工期間的治安、消防工作，特簽訂本項目裝修施工消防安全責任書，具體內容如下：甲方為裝修施工消防安全方，乙方為裝修施工執行方，雙方均應嚴格遵守國家的法律、和平頂山市各項治安、消防安全管理制度，自覺接受和主管部門的檢查。乙方應在進場施工前到甲方辦理裝修施工手續，經批準后，方可進場施工乙方負責其所承包裝修區域內的治安、消防乙方需加強施工期間的防作乙方需于施工前明確指定現場唯一消防安全責任人，并通知甲方其具體職務及等乙方負責對其進場人員進行經常性的防火知識教育并提交相關培訓記錄，包括火災程序、消防器材使用方法、施工動火程序及現場禁煙規定等。乙方須于施工現場配備適量滅火器材及消防用水乙方須加強施工用電的管理工乙方于施工中使用電氣焊或其他動具，其操作人員必須執有電氣焊操作證和甲方工程物業部審核批準后開據的動火證。乙方因施工需要，拉接臨時電線或使用電熱工具必須經甲方工程物業部批準乙方必須堅持每天檢查施工用電情況，并于每日施工結束后關閉電源乙方需加強對易燃易爆物品的管乙方需嚴格控制稀料、汽油、氣瓶等易燃易爆物品進入本項目，需要必須經甲方工程物業部批并由乙方指定專人保管。當天施工使用剩余易燃易爆品不得在本項目內存放乙方應嚴格施工現場的管理，所用的裝修材料須符合消防規范的要求，所提供的阻燃材料要做消防材料檢測。材料應碼放整齊，刨花等易燃易爆應及時清除。乙方應隨時接受甲方管理人員的監督檢查，對甲方管理人員安全隱患立即整改經甲方確認，乙方在施工期間無本責任書及其他相關管理規定的行為且驗收合格，甲方可如數退還乙方裝修施工押金；如乙方在施工期間，本責任書及其他相關管理規定，給甲方造成經濟損失和不良影響的，甲方要求乙方立即停止施工，并酌情部分或全部裝修押金作為違約金；因乙方過失，造成重大責任事故，乙方需承擔，并賠償甲方的全部經濟損失。甲方簽字（蓋章 日期乙方簽字（蓋章 日期附件四：保險承諾書

保險承現有許昌萬達需對層號進行裝修，承諾聘請的裝修公司 在裝修時裝修期間（年月日至年月日的建筑工程一切險及公眾責任險如因該單元的裝修而造成許昌萬達廣場的建筑結構損壞財產損失和裝修過程中造成第三者財產損失及人員傷亡等事故的賠償責任由商戶和裝修公司共同承擔。（（日期附件五：施工規則

商戶在裝修施工期間必須服從許昌萬達廣場商業管理（以下簡稱“商管公司”）的管理 進場裝修前先把鋪面內的感煙探測器、感溫探測器、空調出風口及回風口包好，防止裝修時灰塵進入設備內，造成設備的損壞；對空調系統不得拆改，天棚于空調機附近必須留有檢修口，商鋪內的消防探頭、消火栓、煙感器、噴淋頭、風機盤管、消防喇叭、消防喇叭音控器，不得做任何改動和遮擋，嚴禁私自拆改弱電系統：如、各種系統等，如因改動而所造成一切不良的，由商戶自行承擔； 商管公司僅在整體性方面對所涉商戶的裝修設計進行，而不對商戶的設計負責商戶應自行檢查裝修的租賃空間及尺寸大??；如果商戶的設計、裝修及材料質量與租賃合同及本守則不符，商管公司要求商戶整改任何分隔墻均不可妨礙消防通道、消火栓水帶的收放及使用施工期間使用消防用水 所有運進及運出施所的施工設備必須經過商管公司工程物業部的批準。裝卸貨物和物品必須按商管公司指定的路線與時間進行。進入室裝卸貨物區的車輛過停車場的 在裝修過程中，應嚴格避免損壞電梯、樓梯、公共區域、通道、墻或隔板、出口、大門以及其它公共設備設施。在施工中造成上述部分的損壞應由商戶承擔一切相關修復的費用。商管公司要求商戶 施工工具或材料不允許存放或放置于公共區域、通道、安全出口或商戶場所以外的其它任何地方，亦不可述區域進行可能造成阻礙的施工。為安全起見，商戶及易燃、易爆物品； 商戶及其承包商自己負責施工工具、材料及機械設備的安全。若有突發事件發生，承包商應立即向商管公司報告以便。商管公司對商戶、施工工人或其它任何有關第三者在施工過程中造成任何損傷或損失不承擔任何責任；允許裝修施工時間為：開業前為全天，開業后為23:00至7:00。開業后在7:00至23:00時間段內不得進行有噪音、異味的工作，必須在23:00次日早晨7：00。商管公司可以根據需要調整這對可能到施工現場安全及嚴重影響到第的工作，商管公司可以隨時要求商戶的承包商停止該嚴禁對地面原有結構采取任何破壞、剔鑿等行為附件六：施工人員管理規定

施工人員管理規定 商戶及其承包商、所有施工人員或任何第三者在施工現場內、酗酒、閑蕩、吐痰、制造擾亂等不雅行為(如高聲喊叫、語言粗俗、胡鬧或其它形式的騷擾)；嚴禁施工人員物品不得攜帶性物品及易燃易爆物品 施工人員不能在公共區域或裝修場地內吸煙、烹飪，隨地大小便或；商管公司將指定施工人員可使用的廁所；嚴禁在營業時間內噴漆，所有家具必須在工廠裝配及噴漆嚴禁在衛生間、室等部位或洗滌衣物商管公司允許嚴禁擅自占用其它區域作為加工區或倉庫之用；嚴禁使用含有任何石棉或其他成分的建筑材料施工人員憑證出入施工現場附件七：裝序號項時說1裝修20元/平合同約定，按合同約定為按簽約面積一2裝修保證100㎡以下（含100㎡）5000100—300㎡（含300㎡）10000300㎡以200003清運20使用人須將清運至商管公指定堆放點，按簽約面積4臨時電12元/平米（無裝修退裝修公司需自備接駁材料；5臨時水精裝商鋪2元/㎡，毛坯商鋪3元/按簽約面積一6滅火器配5024KG的滅火商戶自行。2、商管公司可以出租給商戶，30元/月，押70元71000元/同時間段多戶改造可分攤此費位改造8工本費10遺失不退，補辦重新繳納面積按租賃合同面積為準上述費用不包含與商管公司無關聯的費用商戶將以上應在進場前交納的款項交至商管公司，在取得商管公司財務部開出的收款憑證后方可辦理相關裝修手續，進場施工。施工周期起始日以施工證開具之日為準，竣工時間以通過商管公司驗收通過之日為裝修期不足整月按整月計算附件八：裝修管理承諾

裝修管理承凡承租許昌萬達廣場（以下簡稱“本廣場”）步行街的商戶或個人和承接本廣場步行街商鋪裝修的施工單位及其所屬施工人員（包括總包、分包施工單位）承諾自覺遵守平頂山萬達廣場商業管理制定的《裝修手冊》及其它有關制度。下列內容自愿接受貴公司的處罰，處罰包括：一般（一級、較嚴重（二級、嚴重（三級、特別嚴重（四級，裝修方在接受處罰后應及時到商管公司工程物業部簽字，到財務部交費，未交費的，商管公司將從裝修押金中扣除。施工單位人員行為處罰細—罰/人不佩帶施工出入證、現場不張貼或未按要求張貼施工證使用公用設施，造成設備不能正常使用的施工現場敞胸、光背、赤足在廣場內大聲喧嘩，在非施工區域無故停破壞公共區域衛非工作時間在施工區域閑物料造成遺灑罰款施工及施工材料未在卸貨區堆放而放在施工現施工未按要求堆放在指定隨地大小便、聚眾現場吸煙（包括現場發現煙蒂，按每煙蒂處在廣場內留宿、做飯未辦理施工出入證、使用、使用他人證承建多處裝修只辦一次出入證從樓上或從下水道拋棄廢棄物更改線路不套管將導線直接埋入抹灰當日施工結束后，未關閉總電源或照明電從現場各級管理人員的管罰/人各工種（電工、焊工）使用不合格電動工具、使用老化、破損、露電源電源線不使用插頭，直接插入電源插不按規定時間使用有噪音工具及進行有異味工種作未按規定堆放裝修材料、裝修環境保護條款進行明火作業未按要求種類、數量配備滅火器或使用過期滅火故意損壞公共設施、未遵守重點工種防火在申請裝修區域外張貼宣傳更改商鋪內空調、消防等設施POSPOS預留線路被拆改或損做立柱包裹時，未在信息點處開檢修口的罰款500元并按要求整/人損失、不良影響和嚴重施工單位有關規定造成廣場消防系統、保安技防系統故障、停用、癱瘓客流及WiFi設備被拆改或損未從商鋪信息點拉POS線到收銀臺的罰款5000施工單位出現三次以上（含三次）三級行為，即第三次出現三級行為，罰款額度為5000元凡出現上述行為，商管公司將出具“違約通知單”，由責任人和其所屬施工單位簽字后，商管公司將直接從“裝修押金”中扣除。并繼續追索其不足部分。商戶簽章 日期裝修商代表簽字 日期附件九：租用人/設計人/承包人裝修期間聯絡表租用人/設計人/承包人裝修期間聯絡樓層/名 （中文（英文商裝修：：建筑師/室內設計公司名 址（上班時間（下班時間機電顧問公公司名 址（上班時間（下班時間總承包人/裝修公司名 址（上班時間（下班時間工作計 開工年月日完工：年月日填表人 日期附件十：緊急聯絡人

緊急聯絡人（ 商鋪號碼：聯系人 白天（主要 （職位聯系人 晚間（主要 （職位聯系人 白天（主要 （職位聯系人 晚間（主要 （職位備注商戶簽字/公司蓋章：日期附件十一：商鋪交房驗收標準許昌萬達廣場大商業、自持商鋪交接驗收商鋪名稱 鋪位號項目名稱技術條件 整改日期商鋪天商鋪地商鋪強、弱空設置，消防滿家頒布消防規通風、防排求。設置，消防滿家頒布消移交單位 驗收單位移交人 驗收人日期 日期許昌萬達廣場大商業、自持商鋪交接驗收B非餐飲毛商鋪名稱 鋪位號項目名稱技術條件 整改日期商鋪天商鋪地商鋪強、弱空設置，消防滿家頒布消防規通風、防排求。設置，消防滿家頒布消移交單位 驗收單位移交人 驗日期 日期許昌萬達廣場大商業、自持商鋪交接驗收商鋪名稱 鋪位號項目名稱技術條件 整改日期商鋪天商鋪地商鋪鋪內柱、剪力強、弱空配置空調，風機盤管、溫度控制開關，相關管管200mm煙感、手動按設置，消防滿家頒布消防規范規消火栓、消防播通風、防排設計要求。商鋪給水采用PP-R管，商鋪給水管徑不小于25mm。廚房排水管道選用規范排水管；衛生間采UPVC至室外隔油池和化糞池，室外排移交單位 驗收單位移交人 驗收人日期 日期附件十二：商戶退鋪申請商戶退鋪申請

商鋪鋪號商鋪名稱 裝1、保留內所有裝2、恢復至接收商鋪時的狀營運副總意見簽名 日期工程物業副總簽名 日期信息部經理意見簽名 日期附件十三：商戶接鋪交接確認商戶接鋪交接確認書內單數價 備符不盞個個插個個個只只只只只手動按個個個個臺只個個個個個項目內單數價 備符不時玻璃門（含五金燃氣商戶名稱 工程部（簽字鋪位號 營運部（簽字商 （簽字 信息部（簽字附件十四：商 條件技術對接萬達廣場商戶技術條件對接商鋪位面積 技術條件明商戶需求參備注（技術交底強燃給排弱網客煙及補消噴煙燃土拆營運部責任工程物業部確認工程物管經意見附件十五：非餐飲商鋪消防報驗提交圖紙匯總非餐飲商鋪消防報驗提交圖紙匯總名所包含內容1封設計公司名稱、商鋪名稱、商鋪編號、出圖日2圖紙所有內容 、明3裝修裝修單位資質復印件一套（裝修面積 500M2以上為二級，500M2以下為三級4設計5材料表及做材料明細表、做法（施工工藝6裝修1、家具和設備在內的平面2、標明吊頂空隙內至結構平板樓板底面的任何間隙或隔墻的內部布置3、安裝在天花板吊頂空隙內部的7天花吊頂平面圖1、照明圖，附帶照明燈具供應資料的明細表，如數量、功率數和說明，等等；2、所有噴淋頭和煙/溫感探測器的位置、通氣格柵的平面布置3、應急照明及出口的平面布置圖，特別在消防疏散出口處。8電氣系統布置圖1、標明所有主要負載和設備回路的電氣系統圖2、詳細的電量3、所有照明和動力用電回路以及相關聯的控制開關布線圖。91、送風、排風系統平面布置圖等2、空調系統的控制立（剖）面 標明商戶櫥窗、剖面圖及的施工圖1、圖 必須標有圖號、圖名及備注等。圖號是按圖紙編排順序，從第一頁施工圖開始編號2、若原結構、墻體、門、窗有改動，設計師必須標明改動前后的位置，改動墻體要用統一的標識來表示。3、要有詳細的開關（一聯、雙聯、多聯）及位置。4、各圖紙須加蓋設計公司附件十六：餐飲商鋪消防報驗提交圖紙匯總表餐飲商鋪消防報驗提交圖紙匯總表名所包含內容1封設計公司名稱、商鋪名稱、商鋪編號、出圖日2圖紙所有內容 、明3裝修裝修單位資質復印件一套（裝修面積 500M2以上為二級，500M2以下為三級4設計5材料表及做材料明細表、做法（施工工藝6裝修1、家具和設備在內的平面2、標明吊頂空隙內至結構平板樓板底面的任何間隙或隔墻的內部布置3、安裝在天花板吊頂空隙內部的7天花吊頂平面圖1、照明圖，附帶照明燈具供應資料的明細表，如數量、功率數和說明，等等；2、所有噴淋頭和煙/溫感探測器的位置、通氣格柵的平面布置3、應急照明及出口的平面布置圖，特別在消防疏散出口處。8電氣系統布置圖1、標明所有主要負載和設備回路的電氣系統圖2、詳細的電量3、所有照明和動力用電回路以及相關聯的控制開關布線圖。91、送風、排風、排油煙系統平面布置圖等2、空調系統的3、第一級油煙凈化裝置的管道設計圖立（剖）面 標明商戶櫥窗、剖面圖及的施工圖廚房1、燃氣灶具平面布置尺寸圖；2、燃氣設備詳細數據1、圖 必須標有圖號、圖名及備注等。圖號是按圖紙編排順序，從第一頁施工圖開始編號2、若原結構、墻體、門、窗有改動，設計師必須標明改動前后的位置，改動墻體要用統一的標識來表示。3、要有詳細的開關（一聯、雙聯、多聯）及位置。4、各圖紙須加蓋設計公司附件十七：裝修圖紙遞交明細表—餐飲類裝修圖紙遞交明細表—餐飲類名稱 鋪位號圖紙名稱遞說備有無1裝修圖設計說施工材料明細全景彩色門頭設計方案及彩色效果圖（參考裝修總平面裝修立面廚房平面布置設備重量明樓板負荷分布防水材料明細2電氣圖配電箱系統電氣總平面動力平面圖（插座電氣隱蔽工程平面圖（含接線盒位置弱電設計、布線消防改造平面3空調給排天花風口位置給排水平面圖（給排水材料明細表4燃廚房灶具平面布置圖、設備燃氣灶具、設備平面布置尺寸5工程進度計劃材料進場計劃裝修材料防火合格證附件十八：（1商戶施工進度表（餐飲商鋪名稱 鋪位號月月24682468123456789制表人 日期 審核人 日附件十八：（2（服飾、配套序分項工程名稱月月2468246812345678涂料批基9電聯系人及現場及聯系人及現場及 安全品質部意見簽名 日期 分管副總意見 備注：1、本申請管理公司須 個工作日內

裝修附件十九：商戶裝修圖紙商戶裝修圖紙單（外立面效果圖附件二十：裝修施工人員出入證申請表裝修施工人員出入證申請表 ： ：裝修期限： 號證在裝修期間，商管公司對以上所有員工的行為負完全責任他們遵守裝修手冊的一切規定，并支付每個裝修員工證押金RMB20.00RMB10.00元。此證只在裝修期限內有效。 附件二十一：裝修施工商戶鋪位號碼：證號：經認真，允 號商鋪進行裝修工程，裝修具體內容如下許昌萬達廣場商業管理簽發人（字）: 有效日期： 日開工 年 日竣工 （蓋章日注：1、嚴格遵守《裝修手冊》中的有關規定。2、如需延期施工，須到商管公司營運部申請辦理延期手續3、本證須張貼在施工現場明顯位置。第5383附件二十二：裝修水/電供應申請表

裝修水/電供應申請本人為步行街 層 之用戶，現向許昌萬達廣場商業管理申請接駁臨時水/電，以用做進行裝修工程之用。1、供電日期： 日起， 年月日止， 日2、供水日期： 日起， 年月日止， 日本人同意并遵守下列各項規定1、接駁及使用臨時水/電時，不影響及破壞廣場內各項設備、設施2、所有臨時接駁的電源線必須用膠管保護及藏于走廊天花頂內，以確保安全及避免引起意外3、所有臨時水管沿墻邊敷設，末端裝設閥4、如因該臨時水/電的接駁或使用而引起廣場的設備、設施、裝飾損失時，本人愿意負責賠5、接駁及切斷臨時水/電時，須由商管公司工程物業部人員監督進行6、延期/更改水/電供應日期，須于事前48小時由申請人親自到商管公司工程物業部辦理延期/更改手續。否則商管公司在期限屆滿時將隨時終止該項臨時水/電之供應，而所引起的一切概由申請人自行負責。 期（以下為許昌萬達廣場填寫接納申 經辦人簽字經辦人簽字駁電日期操作人裝修商裝修商工程物業部強電副經理簽字附件二十三：裝修施工動火裝修施工動火證（

動火作 部位動火時 月 時 動火123.動火監督人離崗，并準備滅火器4.作業后確保安全后施工人員方可離開現營運主管意見：消防專職小組意見主管副總或總經理此申請表 日經查無誤交

動火作 部動位動火時 月 時 動火防火措123.動火監督人離崗，并準備滅火器4.作業后確保安全后施工人員方可離開現營運主管意見：消防專職小組意見主管副總或總經理意見：此申請表 日經查無誤交附件二十四：閉水試驗記錄單許昌萬達廣場商業管理

閉水試驗記錄單期期日期日（簽字認可商：商戶自年月日時分始至年月日時分止進行閉水許昌萬達廣場商業管理閉水試驗記錄單期期日期日（簽字認可商：商戶自年月日時始至年月日時止進行閉水試驗,閉附件二十五：裝修現場檢查記錄表裝修現場檢查記錄表/商戶名稱 編號序項檢查內容存在的缺陷及隱患備1電臨時用布設備安2臨時用給排一級隔油3裝裝修主天隔地防水施4其 期附件二十六：裝修施工現場臨時用電安全檢查內容裝修施工現場臨時用電安全檢查內容（只 序檢查內1線路照必須按照三相五線制布線，不得使用護套線、花2室內線路必須穿管敷設，不得明敷，管內線路不得超過KBG管容3推薦使用節能燈，使用燈等功率大的4特殊部位的電氣線路按規范采取安全5配電箱在至少距地面0.8米固定牢固，大型的可以落地固定，但須做基6嚴禁使用一個開關控制2臺及以上設7箱內電器完好，選型定值合理，標明8箱體牢固、防雨、內無雜物、整潔、編號清晰、停電后斷電加9保配電系統按規定采用接零或接地保護電力施工機具做可靠接地或接配電箱、開關箱設兩級漏電保護，漏電動作電流不應大于30mA，總開關動作電流不應大于50mA，動作時間不應大于0.1S電氣施工人員防護用品穿戴整齊，持證上機施工機具電源線壓接牢固整齊，無亂拉、扯、壓砸現手持電動工具絕緣良好，電源線無接頭破電焊機及二次線防護齊全，焊把線雙線中間須無破損資臨時用電管理制配電系統有線路，配電箱分布及接線違約罰款通知 條之規定，罰款大寫： 元，小寫： 特此通 許昌萬達廣場商業管理違約罰款通知 條之規定，罰款大寫： 元，小寫： 特此通 許昌萬達廣場商業管理附件三十：限期整改通知單限期整改通知單（鋪位號 1；2；3；4；5；6；7；請貴于 日前整改完成，并函告商管公司，未按要求時間整改完成的商管公司將予以拖延責任。商戶：日期：本表一式兩份（商戶、營運附件二十九：隱蔽工程驗

隱蔽工程驗收單鋪位號商鋪名稱使用人進場日期驗收日期項內標驗收結樓樓板上不得隨意打孔、打外結構梁、柱及凝土結構內部吊材料,不得超出總面積的10%,木質材料須刷合格的防火涂料,不2安裝屋面設安裝屋面設備時，不得破壞屋面防水層、熱層及主體結內墻或間內墻或間隔采用輕鋼龍骨隔墻或輕質邊緣收口部份應沿墻基向上延伸至以閉水檢測要求做存水試驗：餐飲區內48小時不滲采暖氣片是否改空調末端設風口、風送壓要求，并且增加風口不得造成送風不不得超過1m新風系空調進出閥、球閥；供水管安裝金屬軟管、Y型過濾冷凝水系冷凝水系統凝結水排水管道坡度不小于2％，對于風柜排水管須有U形彎，冷凝水管管道采用橡塑保溫要求：DN15-32保溫厚度25mm；DN40-70保溫厚度30mm；DN80-125保溫厚40mm；DN150以上保溫厚度45mm；空調冷凝水管保溫厚度分體空調室外廚房排煙系 排煙補風是否聯給水管管材為、鑄鐵管時，試驗壓力下10min內壓力降不應大于0．05MPa，然后降至工漏；管材為塑料管時，試驗壓力下，穩壓lh壓力降不大于0．05MPa，水普鋪安裝螺旋式水表需選擇DN25㎜以下水表，餐飲商鋪安裝螺旋式水表需選擇DN50mm以下水表，表前與閥門有不小于8排水管隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前須做灌水邊緣或底層地面高度，滿水5降后再灌滿觀察5排水管道坡度:不小于排水管道乙字彎應加設清掃口,埋地地板下面的排水管道的檢查口,應設井地漏安50衛生器衛生器具交工前應做滿水和通水試驗，滿水5分鐘,水面下降后再灌滿觀察5分鐘，液增及照明電布面積不應超過管內徑截面積的40％，管內不得有接頭。管壁厚度不小于1.0mm，各類導線應分別穿管(不同回路、不壓等級供電導電導線必須選用阻燃銅芯導線，用電容量 以上的工程必須選層阻燃塑皮分路負荷線徑截面的選擇應使導線的安全載流量大于該分路內所有電器的額定電流之和，各分路線的合計容量不允許超過進戶線的容量。插座導線銅芯截面應不小于2.5mm2，燈頭、開關導線銅芯截面應不小于1．5mm2，裝修所用的供電導線必須選用低煙無鹵阻燃或耐火銅芯導線（導線上應有標注“WDZ”記號供電導盒(金屬套管必須采用金屬接線盒)連接必電氣安配管固定在平頂的吊桿或龍骨上。燈頭使用軟管接到燈位的長度不應超過1000㎜。軟管兩端應用接頭與接線盒，內出現管線安時不小于100mm,不在同一平面時不小于50mm，電氣開關、插座與燃氣管的間隔距不小于系統配管配弱電各系統配管配線應符合國家消防規范，均須采用阻燃或耐火材料；所有線纜安裝燃PVC管或進行敷設，直接敷設線線路管有線纜在PVC管和里不能有接頭。嚴預埋線纜的管道必須保證管道內有30%標消電導線及線進行規范施工，穿阻燃管鋪材料選商鋪裝修的吊頂龍骨等須采用不燃或難材料，或須粉刷防火涂料等措施進行溫性能的風管內部絕熱材料應不低于難燃B1級。風作所采用的連接件均為不B1耐火標閥部件、保溫材料以及柔性短管、的機排風餐飲商鋪每小時換氣量按照廚房體積30-40倍計；風管風速10-12米/秒，風管4.5壁厚要采用不銹鋼板風管直徑或長邊≤500mm，壁厚為0.5mm500mm＜風管直徑或長邊≤1120mm，壁厚為1120mm＜風管直徑或長邊≤2000mm，壁厚1mm2000mm＜風管直徑或長邊 mm，壁風管法b(mm)(mm)b≤63025*3M6630＜b≤150030*3M81500＜b≤250040*42500＜b≤400050*5風管吊支水平管道支架間距不大于3米，垂直間4風管材不燃材料,柔性連接短管應采用不燃材風管連所有的拼縫和接管連接處,均應采用施。鋼板連接須采用角鋼法蘭連尺寸正確、連接牢固、形狀規則、表面平光滑，外殼不應有邊排氣筒出口應朝上避開易受影響的建筑物，距樓面2.5廚和抽在風管穿過需要封閉的防火、防暴的墻體煙樓板時，應設預埋管或防護套管，其鋼板蔽穿越建筑要度不應小于1.6mm，風管與防護套管之間程應用不燃且對無害的柔性材料封堵；備、風管必須可靠接油煙凈化器、須經國家認可的單位檢測合格，安裝應機固，須有單獨支整改要求：（可增加附頁，必須雙方確認商戶或使用人裝修單位管理公司附件三十：裝修工程竣工驗收單裝修工程竣工驗收單鋪位號商鋪名稱商鋪使用人進場日期驗收日期項內 驗收結采暖氣片是否改有配置功率和風超過1m，且需有相應保溫措新系新風系統不得另行增加出風口，不得隨意接出空調進出水閥門側須留600*600㎜檢查檢查口上方不得有分體空調室外機安裝位置必須根據指定位排煙補風是否聯廚房排煙屋面排煙口應豎直向上，距屋面2.5m送風口的風速不大于空調的溫控開關安裝高度水水表應安裝在便于檢修，不受污染的地方，普鋪安裝螺旋式水表需選擇DN25㎜以下水表，餐飲商鋪安裝螺旋式水表需選擇DN50mm以下水表，表前與閥門有不小于8地餐飲業的后廚和洗手間必須在有給排水點置設置，不得私改各種管道，改變廚房位潔潔具安裝牢固系照明燈開關不宜裝在門后，開關距地高度宜為1300㎜左右，相鄰開關應布置勻稱，安裝應平整、牢固。接線時，相線進開關，零線直進燈頭，相線不應接至螺口燈頭外螺紋端子，裝修所用的供電導線必須選用低煙無鹵阻燃或耐火（WDZ”記號，穿KBG插插座離地面不低于300mm，相鄰插座應布置勻稱，安裝應平整、牢固。1000㎜以下插座宜廚插座宜選用設電熱設備不得直接安裝在可燃構件燈金鹵燈：指定為飛利浦或歐司朗燈節能燈：指定為飛利浦或歐司凡由商戶提供的柜臺內的其它特殊類型燈及配件，也應經驗收合格后才能使使用電感鎮流器、220V禁用霓虹燈，內打燈箱燈管與燈箱布距離應保持在100-150mm（可燃材質應涂刷防火涂料系安弱電系統安裝各設備面板須齊整、牢固，距30030以上的間隙，敷設必須使用KBG鐵管，管口加護套保護在裝修區域內設置公共弱電井道、橋架不得私自拆除、封堵，弱電管井門前1200mm前不系商鋪裝修批準，不得私自改動消防（箱，煙、溫感探測器，噴灑頭等設備設商戶必須取得消防圖紙設計審核合格意見消防設備正常巡檢，設備地址碼與消防不得遮擋消防箱，煙、溫感探測器，噴灑頭，栓消防栓內消報正常巡檢，能夠啟泵，栓功能正常，壓力正常，主管道閥門處必須開檢修孔，開啟閥門順門前不得堆放雜物，阻礙箱門開啟（若裝修時需更改消防噴淋頭的高度時，經申請核準后，其安裝高度可在垂直做±300整獨立空間內必須加裝噴淋，格柵吊頂為上噴，封閉員頂為下噴，后廚獨立分區加裝93度噴淋頭，噴灑末端壓力表，閥門，泄水管必須保證察看，操作，泄水方便，有醒目標識，不得消防噴淋頭與吊頂、樓板、屋面板的距離，不屋面板為耐火極限等于或大于0.50小時的燃燒體時，其距離不宜大于300吊頂至樓板或屋面板的凈距大于80