合作共建園區協議書合同

合作共建園區協議書甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方在[相關領域]具備豐富的資源和經驗，為充分發揮雙方優勢，實現互利共贏，經友好協商，就合作共建園區事宜達成如下協議：一、合作宗旨雙方秉持平等互利、優勢互補、共同發展的原則，攜手打造一個集[園區功能定位，如科技創新、產業孵化等]為一體的現代化園區，推動區域經濟發展，提升雙方的市場競爭力和社會影響力。二、合作內容1.園區選址與規劃-雙方共同選定園區建設地址為[具體地址]，占地面積為[X]平方米。-由雙方共同委托專業規劃設計機構對園區進行整體規劃設計，規劃方案需經雙方書面認可。規劃應充分考慮園區的功能布局、產業定位、配套設施等因素，確保園區的科學性、前瞻性和可持續性發展。2.園區建設與運營-建設分工：甲方負責園區土地平整、基礎設施建設（包括但不限于道路、水電、通信等），確保園區達到“五通一平”（或其他約定標準）的建設條件。乙方負責園區內建筑物（如廠房、辦公樓、研發中心等）的設計、施工建設，確保工程質量符合國家相關標準和規范要求。-運營管理：園區建成后，由雙方共同組建運營管理團隊，負責園區的日常運營管理工作，包括但不限于招商引資、企業入駐服務、物業管理、公共設施維護等。運營管理團隊的人員組成、職責分工及薪酬待遇等由雙方另行協商確定。3.產業定位與招商-雙方確定園區的產業定位為[具體產業方向]，重點引進[目標企業類型]等相關企業入駐園區。-招商工作由雙方共同開展，甲方利用自身資源優勢，負責與[相關政府部門、行業協會等]溝通協調，爭取政策支持和項目推薦；乙方憑借其行業影響力和客戶資源，積極開展對外招商宣傳，吸引優質企業入駐園區。雙方按照各自優勢和資源，制定招商計劃和目標，并共同努力確保目標的實現。三、權利與義務甲方權利與義務1.有權對園區規劃、建設、運營等重大事項提出意見和建議，并參與決策。2.負責協調與政府部門的關系，為園區建設和運營爭取優惠政策和支持，包括但不限于土地政策、稅收政策、產業扶持政策等。3.按照本協議約定，按時完成園區土地平整及基礎設施建設工作，確保園區建設進度不受影響。4.配合乙方開展招商工作，提供必要的協助和支持，如提供招商資料、組織招商活動等。乙方權利與義務1.有權對園區規劃、建設、運營等重大事項提出意見和建議，并參與決策。2.負責園區內建筑物的設計、施工建設工作，確保工程質量和進度符合本協議約定。如因乙方原因導致工程延誤或質量問題，乙方應承擔相應的責任。3.負責組織專業的運營管理團隊，制定園區運營管理制度和流程，確保園區運營管理工作的高效、規范開展。4.按照本協議約定，積極開展招商工作，完成招商目標任務。對于入駐園區的企業，乙方應提供優質的入駐服務和后續跟蹤服務，促進企業在園區的良好發展。四、收益分配1.園區租金收益：園區建成投入使用后，所產生的租金收入按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。租金標準由運營管理團隊根據市場行情和園區實際情況制定，并報雙方審核通過后執行。租金收入分配每[具體結算周期，如季度、半年]進行一次結算，結算后[X]個工作日內支付至雙方指定賬戶。2.園區其他收益：除租金收入外，園區因提供物業管理、公共設施使用、企業服務等其他業務所產生的收益，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配，結算方式與租金收益分配相同。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務或違反本協議約定的條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決方案，盡量減少損失。七、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：-因不可抗力致使本協議無法繼續履行；-一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后[X]日內仍未改正，且該違約行為導致本協議目的無法實現；-法律法規規定或本協議約定的其他解除情形。協議解除后，雙方應按照法律規定和本協議約定進行清算，妥善處理相關事宜。八、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________