水產養殖合同協議書范本

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有適用于水產養殖的場地及相關設施，乙方具有水產養殖意愿和能力，經雙方友好協商，就乙方租賃甲方場地進行水產養殖事宜達成如下協議：一、租賃場地及設施1.甲方將位于[具體地址]的面積為[X]平方米的場地（包含池塘、附屬用房等相關設施，詳細清單見附件）出租給乙方用于水產養殖。2.場地的四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地及設施。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本協議約定收取租金。-對乙方使用場地及設施的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或損害場地及設施行為的，有權要求乙方整改或賠償。2.義務-保證所提供的場地及設施符合水產養殖的基本條件，并在租賃期間保持其正常使用功能。在租賃期間，如場地及設施出現自然損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行維修（不可抗力因素除外），如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。-協助乙方辦理水產養殖相關的證照及手續（如涉及），但相關費用由乙方承擔。-不得干涉乙方正常的水產養殖經營活動，但法律法規另有規定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利-在租賃期限內，有權按照本協議約定使用場地及設施進行水產養殖經營活動。-有權根據養殖需要對場地及設施進行合理的改造和建設，但應事先書面通知甲方，并在不破壞場地及設施原有結構和功能的前提下進行。改造和建設費用由乙方自行承擔，租賃期滿或協議解除后，乙方增添的可移動設施設備由乙方自行處理，不可移動部分歸甲方所有，甲方無需支付任何補償費用。2.義務-按照本協議約定按時足額支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。-負責場地及設施的日常維護和保養，確保其安全、正常使用。如因乙方使用不當或維護保養不善導致場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。-遵守國家法律法規及當地相關部門關于水產養殖的規定，合法經營，依法納稅，并自行承擔因水產養殖產生的一切稅費及其他費用。-在水產養殖過程中，應采取必要的環保措施，防止對周邊環境造成污染。如因乙方養殖活動造成環境污染，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。-不得將場地及設施轉租給第三方，如需部分轉包給他人進行養殖作業，必須事先取得甲方書面同意，并確保轉包行為符合本協議的各項約定。五、保險與安全責任1.乙方應自行購買與水產養殖相關的商業保險，如養殖物保險、場地設施保險等，以保障自身及甲方的利益。保險費用由乙方承擔。2.在租賃期間，乙方應嚴格遵守安全生產規定，加強安全管理，采取必要的安全防護措施，確保養殖活動安全進行。如因乙方原因發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，甲方不承擔任何責任。六、協議變更與解除1.協議變更：經雙方協商一致，可以書面形式變更本協議的相關內容。2.協議解除-因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、法律法規政策調整等）導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。雙方應按照實際租賃期限結算租金，多退少補。-如乙方違反本協議約定，逾期支付租金或擅自改變場地用途、轉租場地等，經甲方書面通知后[X]日內仍未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。-如甲方違反本協議約定，未按時履行維修義務或干涉乙方正常經營活動，導致乙方無法正常進行水產養殖的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金、賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責任1.除本協議另有約定外，雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務。如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應繼續賠償對方的損失。2.因一方違約導致本協議無法履行或提前解除的，違約方應承擔對方因此產生的全部直接和間接經濟損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日附件：場地及設施清單1.池塘：-池塘數量：[X]個-每個池塘面積：[池塘1面積]平方米、[池塘2面積]平方米……-池塘深度：平均深度[X]米-池塘周邊設施：[圍欄情況、進排水系統等描述]2.附屬用房：-房屋數量：[X