房東合同中介協議書范本

房東合同中介協議書甲方（房東）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（中介方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________公司地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一套，有意通過乙方尋找合適的租客，乙方具備房屋租賃中介服務的專業能力和資源，雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供房屋租賃中介服務事宜達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方為其位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）尋找合適的租客，并促成甲方與租客簽訂房屋租賃合同。2.甲方應向乙方提供該房屋的相關真實信息，包括但不限于房屋權屬證明、房屋狀況（面積、戶型、裝修情況等）、可出租價格范圍、租賃期限要求等詳細信息。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供中介服務。-有權對乙方的中介服務過程進行監督，提出合理的意見和建議。-在乙方促成甲方與租客簽訂房屋租賃合同后，按照合同約定收取租金。2.義務-保證向乙方提供的房屋相關信息真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛或其他影響房屋正常出租的問題。如因甲方提供信息不實導致的任何糾紛或損失，由甲方自行承擔責任。-積極配合乙方開展中介服務工作，包括但不限于允許乙方帶潛在租客看房，提供必要的協助等。-在乙方促成甲方與租客簽訂房屋租賃合同后，按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利-有權按照本協議約定向甲方收取中介服務費用。-根據中介服務需要，合理了解該房屋的相關信息，并要求甲方提供必要的協助。2.義務-按照法律法規及行業規范，為甲方提供專業、誠信、高效的中介服務。-積極尋找合適的租客，通過合法途徑推廣該房屋信息，努力促成甲方與租客達成房屋租賃交易。-對甲方提供的房屋信息及在服務過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。-在帶潛在租客看房前，提前與甲方溝通確定看房時間，并確保看房過程中的房屋安全。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用：若乙方成功促成甲方與租客簽訂房屋租賃合同，甲方應按照房屋租賃合同約定的首月租金金額的[X]%向乙方支付中介服務費用。2.支付方式：在甲方與租客簽訂房屋租賃合同且甲方收到租客支付的首月租金后[X]個工作日內，甲方應將中介服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、服務期限本協議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在服務期限內，乙方應積極履行中介服務義務。若服務期限屆滿，乙方尚未促成甲方與租客簽訂房屋租賃合同，本協議自行終止，雙方互不承擔違約責任，但乙方已完成的符合本協議約定的服務工作，甲方應按照實際情況支付相應費用。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供真實、合法、有效的房屋信息，或不配合乙方開展中介服務工作，導致乙方無法完成委托事項或造成乙方損失的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定的服務內容和標準提供中介服務，或泄露甲方信息給甲方造成損失的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部中介服務費用及相應違約金。六、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方出現違約行為，另一方有權根據本協議約定解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/