魚塘買賣合同協議書

魚塘買賣合同協議書甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處魚塘，愿意出售，乙方有意購買該魚塘，經雙方友好協商，就魚塘買賣事宜達成如下協議：一、魚塘基本信息1.該魚塘位于____________________（具體地址），面積為______平方米（或______畝），四至范圍為東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________（可附圖說明）。2.魚塘內現有設施包括但不限于______（如房屋、水泵、增氧機等，如有請詳細列舉）一并隨魚塘轉讓給乙方。二、價格及付款方式1.雙方商定，該魚塘的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在辦理完魚塘相關權屬變更手續（如有）后的______日內，乙方將剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及交付方式1.甲方應在收到定金后的______日內，將魚塘及附屬設施完整交付給乙方。2.交付方式：雙方共同對魚塘及附屬設施進行現場清點、查驗，經乙方確認無誤后，視為完成交付。四、權屬及相關責任1.甲方保證對所出售的魚塘擁有完全處分權，該魚塘不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得魚塘權益，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價格的______%向乙方支付違約金。2.在交付前，魚塘所產生的一切費用（包括但不限于土地租金、水電費、養殖稅費等）由甲方承擔；交付后，魚塘所產生的一切費用由乙方承擔。五、協助義務甲方應積極協助乙方辦理與魚塘相關的權屬變更手續（如有），因辦理手續所產生的相關費用由______方承擔。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方所支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付魚塘及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方所支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_