土地租種合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于農業種植事宜，經協商一致，達成如下協議：一、土地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為__________畝（以實際測量為準）。2.該土地的土地性質為__________（如耕地、林地等），土地狀況良好，具備基本的農業種植條件。二、租賃期限1.租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前_____個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應在每年_____月_____日前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后_____日內向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金。2.應向乙方提供土地的相關權屬證明及必要的文件資料，確保乙方對租賃土地擁有合法的使用權。3.協助乙方辦理與土地租賃及種植相關的手續（如有需要），并提供必要的便利條件。4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。5.在租賃期間，保證乙方對租賃土地的正常使用，不得擅自提高租金或中途收回土地。如因特殊原因確需收回土地，須提前_____個月書面通知乙方，并按照合同租金總額的_____%向乙方支付違約金，同時對乙方在土地上的投入進行合理補償。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協議約定使用租賃土地進行合法的農業種植活動。2.應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的農業用途，不得在土地上從事違法違規活動。3.按時足額向甲方支付租金。4.負責租賃土地的日常管理和維護，合理使用土地，保護土地資源，不得進行掠奪式經營。租賃期滿或合同終止時，應保證土地及其附屬設施的完好。5.在租賃期間，乙方應自行承擔因種植活動產生的水電費、稅費、農資費等一切費用，并負責處理與種植活動相關的一切糾紛。6.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。五、土地交付與收回1.交付：本協議簽訂后，甲乙雙方應在_____日內進行土地交付，共同對土地的現狀進行確認，并形成書面記錄。甲方應保證交付的土地符合本協議約定的條件。2.收回：租賃期滿或合同終止后，乙方應在_____日內清理完土地上的農作物及相關設施設備，將土地恢復原狀后交還給甲方。乙方在土地上種植的農作物及其他附著物，應在租賃期滿或合同終止前自行處理，逾期未處理的，甲方有權自行處置，且無需向乙方支付任何費用。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定進行轉租等違約行為，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方按照合同租金總額的_____%向甲方支付違約金。乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，擅自提高租金、中途收回土地或干涉乙方正常生產經營活動，應按照合同租金總額的_____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、不可抗力1.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本協議無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。2.因不可抗力導致土地受損或無法繼續種植的，甲乙雙方應協商解決租金調整或合同解除等事宜。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自