租店鋪合同終止協議書

租店鋪合同終止協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[店鋪具體地址]的店鋪租賃事宜簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并達成如下協議：一、合同終止原因雙方共同確認，因[闡述具體終止原因]，決定自本協議生效之日起，原租賃合同提前終止，雙方之間基于原租賃合同產生的權利和義務關系自本協議生效之日起解除。二、店鋪交接1.乙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將店鋪及附屬設施設備按照原狀（正常使用損耗除外）返還給甲方。乙方應確保店鋪內清潔衛生，不得留存任何物品影響甲方對店鋪的再次使用。如有物品遺留，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。2.雙方應共同對店鋪的水、電、燃氣等使用情況進行抄表確認，并辦理相關費用的結算。乙方應承擔至店鋪實際交還之日止的所有水、電、燃氣、物業等費用，并向甲方提供相關繳費憑證。三、租金及押金結算1.租金結算：雙方確認，乙方已支付租金至____年__月__日，自本協議生效之日起，甲方不再收取乙方后續租金。對于乙方已支付但尚未實際使用期間的租金，甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內，無息退還給乙方。退還金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金退還：甲方應在乙方完成店鋪交接且結清所有費用后的[X]個工作日內，將乙方繳納的租賃押金人民幣______元（大寫：______元整）全額無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或對店鋪造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。四、違約責任1.雙方承諾在本協議簽訂后，嚴格履行各自在本協議項下的義務。若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照約定時間返還店鋪或未結清相關費用，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回店鋪，并追究乙方的違約責任。五、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）