聯(lián)合辦公合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有符合聯(lián)合辦公條件的場地，乙方有使用該場地進(jìn)行辦公的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方場地進(jìn)行聯(lián)合辦公事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地位置及用途1.甲方將位于[具體地址]的部分場地（以下簡稱“該場地”）提供給乙方用于聯(lián)合辦公。該場地面積為[X]平方米，具體范圍見附件（如有）。2.乙方僅可將該場地用于合法的辦公用途，不得擅自改變其用途或用于任何違法活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、費(fèi)用及支付方式1.場地使用費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月場地使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用：乙方在使用場地期間，需自行承擔(dān)因辦公產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。水電費(fèi)等按照實(shí)際使用量，根據(jù)相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月結(jié)算。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取場地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。-甲方應(yīng)確保該場地在租賃期間符合正常辦公使用條件，提供必要的公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安保等。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用場地相關(guān)的手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)問題除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)合理使用該場地及相關(guān)公共設(shè)施。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付場地使用費(fèi)及其他費(fèi)用。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)場地進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)愛護(hù)場地及公共設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、場地維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的正常維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施存在問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、對(duì)場地進(jìn)行裝修改造或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定提供場地或相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常辦公的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用及按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)總額的[X%]支付違約金。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用或本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/