門店裝修拆改協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的門店進行裝修拆改，乙方具備相關裝修拆改資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方門店裝修拆改事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）門店基本信息1.門店地址：__________________2.門店面積：__________________平方米（二）裝修拆改范圍及內容1.拆除部分拆除原有店內非承重墻體，具體位置為__________________拆除原有天花板吊頂，拆除高度為__________________米，拆除后的天花板狀態為__________________拆除原有地面鋪設材料，包括__________________，拆除后地面基層狀態為__________________拆除店內原有門窗，具體尺寸為__________________（門的尺寸及類型、窗的尺寸及類型）2.改造部分根據甲方需求，在[具體位置]新建[墻體類型及尺寸]的非承重墻體，墻體材料采用__________________對店內天花板進行重新設計裝修，采用[吊頂材料及造型]，吊頂高度調整至__________________米鋪設新的地面材料，選用[地面材料名稱及規格]，鋪設方式為__________________安裝新的門窗，門窗類型為[門窗材質及款式]，尺寸為__________________，確保門窗具備良好的密封性、隔音性及安全性3.裝修部分墻面裝修，采用[墻面裝飾材料及工藝]，顏色為__________________，墻面裝飾高度至__________________米店內水電線路改造，重新鋪設電線管道，更換部分老化電線，水管采用[水管材質及規格]，確保水電線路布局合理、安全可靠，滿足甲方日后經營及使用需求照明系統設計安裝，選用[燈具類型及品牌]，在店內合理布局，包括吊燈[數量及位置]、壁燈[數量及位置]、筒燈[數量及位置]等，確保店內照明亮度均勻、無照明死角，同時考慮節能需求店內空間布局調整，根據甲方經營業態，合理劃分不同功能區域，如展示區、銷售區、倉儲區等，各區域之間通過[隔斷方式及材料]進行分隔，確保空間利用最大化且符合甲方經營流程招牌制作安裝，在門店外立面制作并安裝招牌，招牌尺寸為__________________，采用[招牌制作材料及工藝]，招牌內容包含__________________，確保招牌醒目、美觀，符合城市管理及相關規定（三）裝修拆改標準及質量要求1.乙方應嚴格按照國家及地方現行的裝修工程施工質量驗收規范、標準進行施工，確保裝修拆改工程質量達到合格標準。2.拆除工程應避免對門店主體結構造成損壞，拆除后的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。3.新建墻體應垂直平整，墻體厚度均勻一致，磚縫飽滿，灰縫厚度符合規范要求；墻面裝飾應平整光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現象；地面鋪設應牢固平整，無空鼓、開裂等問題；門窗安裝應牢固垂直，開啟靈活，關閉嚴密，密封膠條安裝到位。4.水電線路改造應符合電氣安裝工程施工規范及給排水管道安裝規范，電線鋪設應穿管保護，接頭牢固，絕緣性能良好；水管安裝應無滲漏，坡度符合要求，確保排水暢通。5.照明系統安裝應牢固可靠，燈具亮度及顯色指數應符合設計要求，控制開關靈敏有效。6.招牌制作應符合設計要求，字體清晰、色彩鮮艷，安裝牢固，具備良好的防風、防雨性能。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修拆改工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修拆改范圍、內容、標準及質量要求進行施工。在乙方施工過程中，如發現乙方存在施工質量問題或未按照協議約定施工的情況，有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供門店的相關圖紙、資料及裝修拆改要求，協助乙方進行現場勘查，確保乙方充分了解裝修拆改的具體情況和需求。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修拆改費用。協調處理門店周邊鄰居及相關管理部門的關系，確保裝修拆改工作順利進行，如因甲方原因導致乙方無法正常施工或產生額外費用，由甲方承擔相應責任。在乙方完成裝修拆改工程后，及時組織驗收，并按照協議約定支付剩余款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修拆改費用。根據裝修拆改工程的實際情況，在不違反本協議約定的前提下，合理安排施工進度和施工方案。在施工過程中，如因甲方提供的圖紙、資料不準確或現場實際情況與約定不符等原因導致施工困難或增加費用，有權要求甲方給予合理補償或調整協議。2.義務按照國家及地方現行的裝修工程施工質量驗收規范、標準以及本協議約定的裝修拆改范圍、內容、標準及質量要求進行施工，確保裝修拆改工程質量達到合格標準。編制詳細的施工方案和施工進度計劃，報甲方審核同意后嚴格按照執行。在施工過程中，如因特殊情況需要調整施工方案或施工進度計劃，應提前通知甲方，并經甲方書面同意。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工過程中產生的噪聲、粉塵、廢棄物等對周邊環境的影響，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規。施工過程中，如發現門店存在其他質量問題或安全隱患，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負責清理施工現場，拆除施工臨時設施，做到工完場清。按照本協議約定的時間完成裝修拆改工程，并通知甲方進行驗收。在驗收合格后，向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。三、費用及支付方式（一）裝修拆改費用本協議裝修拆改總費用為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。該費用為固定總價，包含拆除工程費、改造工程費、裝修工程費、材料設備費、運輸費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協議約定裝修拆改工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修拆改費用的[X]%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.拆除工程完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修拆改費用的[X]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.改造工程完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修拆改費用的[X]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。4.裝修工程全部完成并經甲方整體驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余裝修拆改費用，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議約定的開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準。乙方應在接到甲方開工通知后[X]日內組織人員和設備進場施工。（二）竣工日期本協議約定的竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。乙方應按照施工進度計劃合理安排施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修拆改費用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期調整在施工過程中，如因甲方提出變更裝修拆改范圍、內容或其他合理原因導致工程量增加或施工難度加大，影響工期的，工期相應順延，雙方應簽訂書面協議明確工期調整的具體情況。五、驗收（一）驗收標準裝修拆改工程的驗收應按照本協議約定的裝修拆改標準及質量要求以及國家及地方現行的裝修工程施工質量驗收規范、標準進行。（二）驗收程序1.乙方在完成每一項分部分項工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用及工期延誤責任由乙方承擔。2.裝修拆改工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到乙方竣工驗收報告及竣工資料后[X]個工作日內組織全面驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用及工期延誤責任由乙方承擔。六、保修（一）保修期限乙方對本協議約定的裝修拆改工程提供[X]年的保修服務，自竣工驗收合格之日起計算。（二）保修范圍保修范圍包括乙方施工的拆除工程、改造工程、裝修工程以及水電線路改造等全部內容。（三）保修責任1.在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致裝修拆改工程出現損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內派人到現場進行維修。2.乙方應免費承擔保修范圍內的維修費用及因維修給甲方造成的其他損失。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的損壞，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.保修期滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用按照實際發生的費用收取。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修拆改費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的其他損失。2.如甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工或產生額外費用，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的裝修拆改范圍、內容、標準及質量要求進行施工，或施工質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準為止。如因返工整改導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定的工期完成裝修拆改工程，每延誤一天，應按照裝修拆改費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修拆改費用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應承擔因解除協議給甲方造成的其他損失。3.如乙方未按照本協議約定履行安全管理或環境保護義務，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任及由此產生的一切費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方擅自將本協議約定的裝修拆改工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修拆改費用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應承擔因解除協議給甲方造成的其他損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復協議的履行；如因不可抗力事件導致協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方