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文檔簡介

雙方購房合同解除協議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于______（房屋具體地址）的房屋簽訂了《購房合同》（合同編號：__________），現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就解除該購房合同相關事宜達成如下協議：一、雙方一致同意自本協議生效之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的上述《購房合同》，雙方基于該合同產生的權利義務關系隨之終止。二、退款事項1.甲方應在本協議生效后的____個工作日內，將乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉賬至乙方指定賬戶（開戶銀行：__________，賬戶名稱：__________，賬號：__________）。2.若甲方未能在約定時間內足額退還購房款，每逾期一日，應按照未退款金額的____%向乙方支付違約金。三、房屋返還1.乙方應在收到甲方全額退款后的____個工作日內，將房屋及房屋相關的所有物品、資料（包括但不限于房屋鑰匙、購房合同、產權證書等相關文件資料）返還給甲方，確保房屋保持交付時的原狀（正常使用損耗除外）。2.若乙方未能在約定時間內返還房屋及相關物品、資料，每逾期一日，應按照人民幣______元向甲方支付房屋占用費。四、稅費承擔因本協議導致《購房合同》解除而產生的所有稅費，雙方各自承擔法律規定應由己方承擔的部分。五、違約責任1.雙方應嚴格遵守本協議約定，若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等因主張權利而支出的合理費用）。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__

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