單位辦公樓裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其單位辦公樓進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦公樓裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程名稱：[單位名稱]辦公樓裝修工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，包括但不限于墻面乳膠漆涂刷、地面瓷磚鋪貼、天花板吊頂安裝等。水電線路改造，確保符合安全及使用要求。門窗更換及安裝，包括辦公區(qū)域的門、窗戶等。衛(wèi)生間、茶水間等功能性區(qū)域的裝修，涵蓋潔具安裝、防水處理等。按甲方要求進行局部空間的隔斷、造型設(shè)計及施工。4.裝修標準及要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方及相關(guān)部門的檢驗。裝修風格應(yīng)遵循甲方指定的設(shè)計方案，滿足辦公使用功能的同時，體現(xiàn)甲方的企業(yè)文化和形象。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工程內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電線路改造完成、墻面基層處理完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后，支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供裝修工程所需的各類文件資料，包括但不限于施工方案、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。對乙方不履行合同義務(wù)或不符合合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改或承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)：負責提供施工現(xiàn)場的施工條件，包括接通施工用水、用電，協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系等，確保乙方正常施工。按照本協(xié)議約定的支付方式和時間節(jié)點，及時足額向乙方支付裝修款項。組織相關(guān)人員對工程進行驗收，并在驗收合格后及時辦理結(jié)算手續(xù)。向乙方提供準確的裝修設(shè)計要求和施工圖紙，如有變更應(yīng)及時通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，合理安排施工進度和施工方案。對于甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)：嚴格按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、標準及要求，組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。自行負責施工所需的設(shè)備、工具、材料及人員安排，確保施工現(xiàn)場的安全和整潔。在施工過程中，遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶颦h(huán)境污染問題，由乙方承擔全部責任。按照甲方要求定期報送工程進度報表、質(zhì)量報告等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負責裝修工程的保修工作，在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題及時進行維修處理。質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題導致的維修費用由乙方承擔；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的問題，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。四、工程工期1.本裝修工程總工期為[工期時長]天，自合同簽訂且甲方支付預付款之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和工程實際情況，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核備案。乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔因此給乙方造成的損失；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，對每道工序進行質(zhì)量檢驗，合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量自檢報告，申請甲方組織驗收。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達到合同要求。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收報告等。甲方在收到乙方提交的竣工報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，整改完畢后重新申請驗收，直至驗收合格為止。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時間節(jié)點支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[一定期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ虄?nèi)容，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方未按照約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、標準及要求進行施工，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負責無償整改，直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐さ模坑馄谝惶欤瑧?yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[一定期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照約定的施工進度計劃組織施工，導致工程延誤的，應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定承擔違約責任。乙方在施工過程中，如違反國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護等法律法規(guī)，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、承擔相關(guān)法律責任等。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議