倉庫出讓合同協議書模板

倉庫出讓合同出讓方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處倉庫，并有意出讓；乙方有意受讓該倉庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方將倉庫出讓給乙方事宜，達成如下協議：一、倉庫基本情況1.倉庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉庫結構為[結構類型]，建成時間為[具體時間]，目前倉庫狀況良好，無重大質量問題。二、出讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該倉庫出讓總價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方采用分期付款的方式向甲方支付出讓款。具體付款安排如下：-第一期：本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在完成倉庫產權變更登記手續后[X]個工作日內，乙方向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在甲方將倉庫實際交付給乙方且乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余出讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、定金及違約責任1.乙方支付的定金在最后一期付款時沖抵出讓款。若乙方在合同簽訂后[X]個工作日內未足額支付定金，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方在收到乙方定金后，因自身原因無法履行本合同約定的出讓義務，應雙倍返還乙方定金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。四、產權變更登記1.雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理倉庫產權變更登記手續。辦理產權變更登記手續所需的各項稅費，由雙方按照法律法規的規定各自承擔。2.甲方應積極配合乙方提供辦理產權變更登記手續所需的一切文件和資料，確保手續順利辦理。如因甲方原因導致產權變更登記手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任。五、倉庫交付1.甲方應在收到第二期出讓款后的[X]個工作日內，將倉庫及附屬設施設備完整、無瑕疵地交付給乙方。交付時，雙方應共同對倉庫及附屬設施設備進行驗收，并簽署《倉庫交付清單》。2.倉庫交付前，倉庫產生的所有費用（包括但不限于水電費、物業費、租金等）由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。六、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取倉庫出讓款。2.保證對出讓的倉庫擁有合法的處分權，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未對倉庫設置任何抵押、質押等擔保物權，也不存在被查封、凍結等限制交易的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。3.向乙方如實告知倉庫的相關情況，包括但不限于倉庫的使用現狀、設施設備狀況、是否存在質量問題等。4.協助乙方辦理倉庫產權變更登記手續及其他相關手續。5.在倉庫交付前，妥善保管倉庫及附屬設施設備，確保其完好無損。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本合同約定交付倉庫及協助辦理相關手續。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付出讓款。3.在辦理產權變更登記手續及倉庫交付過程中，積極配合甲方提供相關文件和資料。七、保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行完畢后[X]年。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付出讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照出讓總價的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權另行處置倉庫，如因乙方違約給甲方造成的損失超過違約金數額的，乙方還應補足差額部分。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付倉庫或協助辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照出讓總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照出讓總價的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成的損失超過違約金數額的，甲方還應補足差額部分。3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以