餐廳攤位出租協議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的餐廳攤位出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本協議。一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[餐廳具體地址]的第[X]號攤位出租給乙方使用。該攤位具體位置以現場實際交付為準。2.攤位面積：該攤位面積約為[X]平方米，僅供乙方在本協議約定的用途范圍內使用，乙方不得擅自改變攤位面積或占用相鄰區域。二、租賃期限、用途1.租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，則應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.用途乙方租賃該攤位僅用于經營[乙方經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途，不得將攤位轉租給他人。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致甲方成本大幅增加，甲方有權在提前[X]個月書面通知乙方的情況下，適當調整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、保證金1.保證金金額乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用途保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方違反協議約定給甲方造成損失的，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為賠償。租賃期滿或本協議提前解除，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還攤位后的[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，要求乙方按照法律法規及本協議約定合法經營。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限與乙方結算租金及其他費用。2.義務應確保租賃攤位符合相關法律法規規定的安全、衛生等標準，并在租賃期限內保持攤位的正常使用功能。負責對餐廳的公共區域（如通道、衛生間、水電設施等）進行維護和管理，保證乙方的正常經營不受影響。協助乙方辦理與經營相關的證照手續（如有需要），但相關費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用租賃攤位進行合法經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障其正常經營權益。2.義務應按照本協議約定的用途使用租賃攤位，不得擅自改變用途或轉租攤位。應按時足額支付租金及其他費用，如因乙方原因逾期支付的，應按照本協議約定承擔違約責任。負責租賃攤位內的設施設備維護、保養及清潔衛生工作，確保攤位及周邊環境整潔、衛生。在經營過程中應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事任何違法違規活動。因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失均由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。不得損壞租賃攤位及相關設施設備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或本協議提前解除時，應按照甲方要求如期交還租賃攤位，并保證攤位內設施設備完好、整潔。六、攤位的交付與返還1.交付甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將租賃攤位交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對攤位的現狀進行確認，并簽署書面交付確認書。交付確認書應包括攤位的設施設備清單、現狀描述等內容。2.返還租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內將租賃攤位騰空并返還給甲方。返還的攤位應保持原狀（正常損耗除外），設施設備齊全、完好，能夠正常使用。乙方應負責清理攤位內的物品及垃圾，如乙方逾期返還攤位或未清理干凈的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、保證金或其他費用，或者擅自改變用途、轉租攤位、損壞設施設備等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜