房屋購買合同協議書公證

房屋購買合同協議書公證甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一套位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議，并共同申請對本協議進行公證：一、房屋基本情況1.該房屋所有權證號為：__________。2.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件（如有）。二、房屋價格及付款方式1.該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：-定金：乙方在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-首付款：乙方應在______[具體日期]前，將首付款人民幣______元整（大寫：______元整）支付給甲方。-貸款：若乙方需要辦理銀行貸款支付剩余購房款，乙方應在簽訂本協議后______個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。甲方應積極配合乙方辦理貸款事宜。若乙方貸款申請獲批，貸款金額將直接支付給甲方；若乙方貸款申請未能獲批或貸款金額不足以支付剩余購房款，乙方應在接到銀行通知后______個工作日內，以現金或轉賬方式補足剩余購房款。三、房屋交付1.甲方應在收到全部購房款或符合本協議約定的付款條件后______個工作日內，將該房屋及附屬設施設備、相關物品等交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備、相關物品等進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。四、產權過戶手續1.雙方應在本協議生效后______個工作日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。因辦理產權過戶手續所產生的相關稅費，按照國家法律法規及當地相關規定由雙方各自承擔。2.在辦理產權過戶手續過程中，若因政策調整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理，雙方應協商解決，并互不承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照本協議房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照本協議房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。乙方選擇解除本協議的，應書面通知甲方，甲方應在收到通知后______個工作日內退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議房屋成交價格的______%向甲方支付違約金。甲方選擇解除本協議的，應書面通知乙方，乙方應在收到通知后______個工作日內配合甲方辦理相關手續。3.若一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決方式本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲方、乙方各執______份，公證處留存______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______