購買郊區(qū)墓地協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方具備提供墓地相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方位于郊區(qū)的墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[具體郊區(qū)名稱][詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。（二）墓地規(guī)格該墓地占地面積為______平方米，墓穴類型為______（如雙人墓、單人墓等），墓穴尺寸為長______米，寬______米，深______米。（三）配套設(shè)施墓地配套設(shè)施包括但不限于墓碑、墓基、綠化等。墓碑材質(zhì)為______，設(shè)計樣式為______（如有特殊設(shè)計要求可在此詳細(xì)描述）；墓基采用______材料建造，確保堅固耐用；墓地周邊進(jìn)行綠化，種植______等植物。（四）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)墓地的建設(shè)與維護(hù)，包括墓穴的挖掘、墓碑的安裝、墓基的修筑以及周邊綠化的養(yǎng)護(hù)等。2.在乙方購買墓地后，甲方提供長期的墓地管理服務(wù)，包括墓地的清潔、安全保衛(wèi)、綠化維護(hù)等，確保墓地環(huán)境整潔、安全有序。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取墓地購買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建設(shè)與交付，確保墓地符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。提供真實、準(zhǔn)確、完整的墓地信息，不得隱瞞或虛報墓地的任何情況。嚴(yán)格履行墓地管理服務(wù)職責(zé)，保障墓地環(huán)境整潔、安全，為乙方提供良好的祭掃環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與墓地相關(guān)的手續(xù)，如安葬手續(xù)等，提供必要的指導(dǎo)和幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用購買的墓地，包括安葬逝者等。對甲方提供的墓地建設(shè)及管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行本協(xié)議義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付墓地購買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的墓地管理規(guī)定，不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。尊重墓地周邊環(huán)境和其他墓主的權(quán)益，不得擅自破壞墓地設(shè)施或干擾其他墓主的祭掃活動。在使用墓地過程中，如需對墓地進(jìn)行改造或變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.墓地購買費(fèi)用：人民幣______元整。2.墓地建設(shè)費(fèi)用：人民幣______元整。3.墓地管理服務(wù)費(fèi)用（每年）：人民幣______元整。4.其他費(fèi)用（如有）：人民幣______元整。以上各項費(fèi)用總計人民幣______元整。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整；在墓地建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗收合格后______日內(nèi)，支付剩余墓地購買費(fèi)用及建設(shè)費(fèi)用共計人民幣______元整；墓地管理服務(wù)費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前向甲方支付當(dāng)年的管理服務(wù)費(fèi)用。乙方支付費(fèi)用可通過以下方式進(jìn)行：1.銀行轉(zhuǎn)賬收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.現(xiàn)金支付（如甲方同意現(xiàn)金支付方式）支付地點(diǎn)：__________________甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)完成墓地的建設(shè)，并通知乙方進(jìn)行驗收。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.墓地建設(shè)應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量要求，包括墓穴尺寸、墓碑材質(zhì)及樣式、墓基質(zhì)量、綠化標(biāo)準(zhǔn)等。2.墓地周邊環(huán)境整潔，無明顯雜物和垃圾，安全設(shè)施完備，能夠保障乙方正常使用和祭掃。3.甲方應(yīng)提供墓地建設(shè)相關(guān)的質(zhì)量證明文件及資料，如墓碑材質(zhì)檢驗報告、墓基施工記錄等。（三）驗收程序乙方在收到甲方驗收通知后，應(yīng)在______日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查墓地各項設(shè)施及服務(wù)是否符合本協(xié)議約定。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗收當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)乙方驗收合格后，雙方簽署墓地交付確認(rèn)書，視為墓地正式交付給乙方。五、使用與管理（一）使用期限乙方對購買的墓地享有長期使用權(quán)，但應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定使用。（二）安葬規(guī)定1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及殯葬管理規(guī)定進(jìn)行逝者安葬，不得在墓地內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)的安葬行為。2.乙方如需變更安葬逝者信息或進(jìn)行二次安葬等，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審核同意后，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。（三）墓地管理1.甲方應(yīng)制定完善的墓地管理制度，包括墓地清潔制度、安全保衛(wèi)制度、綠化養(yǎng)護(hù)制度等，并告知乙方。乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方做好墓地管理工作。2.甲方負(fù)責(zé)墓地的日常清潔工作，保持墓地環(huán)境整潔衛(wèi)生，每周至少進(jìn)行______次全面清掃，及時清理墓區(qū)內(nèi)的雜物和垃圾。3.甲方應(yīng)加強(qiáng)墓地的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，確保墓地安全。在祭掃高峰期間，應(yīng)增加安保力量，維護(hù)祭掃秩序。4.甲方應(yīng)定期對墓地的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長良好，及時修剪、澆水、施肥、防治病蟲害等。如因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致綠化植物受損，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)種。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墓地建設(shè)或交付，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本協(xié)議總價款的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的墓地不符合本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量要求，或未履行墓地管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因造成乙方無法正常使用墓地，甲方應(yīng)按照乙方已支付的墓地管理服務(wù)費(fèi)用的______倍向乙方支付違約金，并采取措施盡快恢復(fù)乙方對墓地的正常使用。3.若甲方擅自變更墓地位置、規(guī)格或其他相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的______%向乙方支付違約金，并恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行合理補(bǔ)償。4.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利安葬逝者或使用墓地的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的______%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用墓地期間的相關(guān)費(fèi)用及按照本協(xié)議總價款的______%向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的墓地管理規(guī)定，在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施制止。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自對墓地進(jìn)行改造或變更，未提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議總價款的______%向甲方支付違約金；如因乙方擅自改造或變更行為給墓地造成損壞或影響其他墓主權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定使用墓地，或因乙方原因?qū)е履沟卦O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。