嘉興臨時倉庫租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于嘉興的臨時倉庫事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.倉庫位置甲方將位于嘉興市[具體地址]的臨時倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。該倉庫的具體位置、面積、結構等相關情況以本協議附件一《倉庫平面圖》為準。2.倉庫面積經雙方確認，該倉庫的租賃面積為[X]平方米。3.倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于存放[乙方存放貨物的具體名稱或類別]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。4.配套設施甲方應確保該倉庫具備以下配套設施，并保證其正常使用：電力供應：提供滿足乙方正常使用需求的電力設施，確保電力供應穩定，用電容量為[X]千瓦。照明系統：倉庫內配備充足的照明燈具，保證倉庫內光線充足，滿足貨物存放及搬運要求。通風設備：安裝有效的通風設備，保持倉庫內空氣流通，防止貨物受潮、變質。消防設施：按照國家相關消防安全規定，配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并確保其處于有效狀態。5.服務內容甲方負責倉庫的日常管理，包括但不限于倉庫的安全保衛、環境衛生維護等，確保乙方貨物在倉庫內的安全存放。甲方應配合乙方進行貨物的進出庫裝卸作業，提供必要的協助，確保裝卸作業順利進行。甲方應按照乙方的要求，定期對倉庫進行巡查，及時發現并解決可能出現的問題，如漏水、門窗損壞等。二、租賃期限1.租賃起始日期本協議租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期本協議租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。3.續租租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準不因市場價格波動等因素進行調整。2.租金支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內為乙方開具合法有效的租金發票。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還倉庫后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定使用倉庫，有權要求乙方改正，并可根據情節輕重追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫，應提前[X]天書面通知乙方，并按照法律規定給予乙方相應的補償。2.義務保證倉庫及配套設施符合本協議約定的使用條件，具備安全、衛生、消防等方面的要求，并在租賃期間負責對倉庫及配套設施進行正常的維修、保養，確保其正常使用。提供必要的倉庫管理服務，如安全保衛、環境衛生維護等，保障乙方貨物在倉庫內的安全存放。按照乙方的要求，配合乙方進行貨物的進出庫裝卸作業，提供必要的協助。不得干涉乙方在本協議約定的范圍內對倉庫的正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫，應按照實際影響的租賃期限相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定使用倉庫及配套設施。要求甲方按照本協議約定提供倉庫管理服務及協助貨物裝卸作業。對甲方違反本協議約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。在租賃期滿或本協議提前終止后，有權要求甲方按照本協議約定退還押金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照本協議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得在倉庫內從事違法違規活動。負責倉庫內乙方貨物的安全管理，做好防火、防盜、防潮等工作，如因乙方原因導致貨物損壞、丟失或倉庫設施損壞，由乙方承擔相應的賠償責任。在租賃期間，如需對倉庫進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將倉庫恢復原狀。未經甲方書面同意，不得將倉庫轉租給第三方。租賃期滿或本協議提前終止后，應在約定的時間內將倉庫交還甲方，并保證倉庫及配套設施完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定提供倉庫及配套設施，或未履行倉庫管理服務等義務，導致乙方無法正常使用倉庫，應按照實際影響的租賃期限相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回倉庫，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協議約定，未按時為乙方開具租金發票，應按照未開具發票金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變倉庫用途，或在倉庫內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離倉庫，乙方應按照本協議約定支付租金及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經甲方書面同意，將倉庫轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。乙方應立即停止轉租行為，并將倉庫交還甲方。如乙方未按照本協議約定在租賃期滿或提前終止后交還倉庫，每逾期一天，應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還倉庫給甲方造成的損失。如乙方因自身原因導致倉庫及配套設施損壞，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應按照以下方式送達：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方變更地址，應提前[X]天書面通知對方。否則，按照原地址送達的相關文件、通知等視為已送達。2.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。5.協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律