購房合同維護協議書模板

購房合同維護協議書甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有[具體房產地址]的購房合同，為保障該購房合同的有效性、完整性及相關權益，甲方委托乙方對購房合同進行維護服務，經雙方友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.合同保管乙方負責妥善保管甲方的購房合同原件及相關附屬文件，建立專門的檔案，確保合同的安全存儲，防止丟失、損壞或未經授權的查閱。2.合同審查定期對購房合同進行審查，檢查合同條款是否存在潛在風險，法律規定有無變更影響合同效力等情況。每[具體審查周期，如季度/半年]向甲方提供書面審查報告，內容包括合同現狀、存在問題及改進建議。3.信息更新若購房合同涉及的房產信息、甲方信息或其他關鍵信息發生變更，乙方負責及時更新合同相關內容，并確保變更后的合同符合法律法規及相關政策要求。同時，協助甲方辦理因信息變更所需的相關手續。4.法律咨詢與協助就購房合同相關的法律問題為甲方提供專業的咨詢服務，解答甲方疑問。如甲方因購房合同涉及糾紛，乙方應根據甲方要求，協助收集相關證據，提供法律建議，并根據實際情況推薦合適的律師事務所或法律專業人士供甲方選擇。二、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續時長，如1年]。三、費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的購房合同維護服務費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[具體支付期限，如10個工作日]內，將首年服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶；此后每年的服務費用應在當年服務期限開始前[具體支付期限，如15天]支付。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號：__________賬戶名稱：__________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權隨時了解購房合同維護的進展及相關情況。-有權對乙方的服務提出合理意見和建議。-有權要求乙方對因服務不力導致的合同損失進行賠償。2.義務-向乙方提供真實、準確、完整的購房合同及相關資料，并配合乙方的工作。-按照本協議約定按時支付服務費用。-對乙方在服務過程中提供的信息和建議予以保密。（二）乙方權利與義務1.權利-按照本協議約定收取服務費用。-有權要求甲方提供必要的協助和配合，以順利完成服務工作。2.義務-按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、負責的服務。-對在服務過程中知悉的甲方隱私、商業秘密等信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。-因乙方原因導致購房合同出現問題或甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體逾期支付比例，如0.1%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體逾期時長，如30天]的，乙方有權暫停服務，并有權解除本協議，同時甲方應支付已服務期間的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行服務義務，或服務質量不符合約定標準，乙方應及時采取補救措施；若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額進行賠償。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協