個人租田合同協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協議：一、租賃田地基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的田地出租給乙方使用，田地面積共計______畝。2.該田地的四至范圍為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還田地。乙方如續租，須于期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣______元，共計______畝，每年租金總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應保證所提供田地的合法性及相關權益無瑕疵，確保乙方正常使用。3.協助乙方協調與周邊村民及相關部門的關系，為乙方開展正常的生產經營活動提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途使用租賃田地。2.應按照合同約定按時足額支付租金。3.負責租賃田地的日常管理和維護，不得隨意改變田地的農業用途，不得進行破壞性、掠奪性經營。如需對田地進行改造或建設臨時性設施，須事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規和當地村規民約，不得從事違法違規活動。五、土地交付及收回1.甲方應在本合同簽訂后的______日內將租賃田地交付給乙方，雙方應共同對田地現狀進行確認，并簽署交接清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃田地交還甲方。交還時，田地應保持交付時的基本狀態，乙方對田地進行的改造或建設的臨時性設施，應按照甲方要求進行處理。如乙方未按時交還田地，每逾期一日，應按照當年租金的______%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.如乙方逾期支付租金超過______日，或擅自改變田地用途、進行破壞性經營等嚴重違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.如甲方未按照合同約定提供田地或妨礙乙方正常使用田地，導致乙方無法實現合同目的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變田地用途或進行破壞性經營，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并支付違約金人民幣______元。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照合同約定提供田地或妨礙乙方正常使用田地，應按照當年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_