鄰居共用平臺(tái)協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，共同擁有位于[具體地址]房屋的共用平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱"該平臺(tái)"），為了明確雙方在使用該平臺(tái)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該共用平臺(tái)位于甲乙雙方房屋[具體方位]，面積約為[X]平方米，平臺(tái)邊界以[詳細(xì)邊界描述，如墻體、圍欄等位置]為準(zhǔn)。2.平臺(tái)上目前存在[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如排水管道、通風(fēng)口等]設(shè)施設(shè)備，雙方同意在本協(xié)議履行期間，共同維護(hù)上述設(shè)施設(shè)備的正常使用功能。二、雙方權(quán)利甲方權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用該平臺(tái)。2.在不違反本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對(duì)平臺(tái)進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但應(yīng)事先通知乙方并取得乙方的同意。3.對(duì)于乙方在使用平臺(tái)過(guò)程中違反本協(xié)議的行為，有權(quán)提出異議并要求乙方改正。乙方權(quán)利1.同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用該平臺(tái)。2.在不違反本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對(duì)平臺(tái)進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但應(yīng)事先通知甲方并取得甲方的同意。3.對(duì)于甲方在使用平臺(tái)過(guò)程中違反本協(xié)議的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。三、雙方義務(wù)甲方義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的用途使用平臺(tái)，不得擅自改變平臺(tái)的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)平臺(tái)進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.負(fù)責(zé)對(duì)其使用平臺(tái)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持平臺(tái)的整潔衛(wèi)生。3.在使用平臺(tái)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，避免對(duì)乙方及他人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.尊重乙方對(duì)平臺(tái)的合理使用權(quán)益，不得干擾或妨礙乙方正常使用平臺(tái)。5.配合乙方對(duì)平臺(tái)進(jìn)行共同維護(hù)和管理，如遇平臺(tái)設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修等情況，應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行處理。乙方義務(wù)1.同甲方一樣，按照本協(xié)議約定的用途使用平臺(tái)，不得擅自改變平臺(tái)的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)平臺(tái)進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.負(fù)責(zé)對(duì)其使用平臺(tái)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持平臺(tái)的整潔衛(wèi)生。3.在使用平臺(tái)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，避免對(duì)甲方及他人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.尊重甲方對(duì)平臺(tái)的合理使用權(quán)益，不得干擾或妨礙甲方正常使用平臺(tái)。5.配合甲方對(duì)平臺(tái)進(jìn)行共同維護(hù)和管理，如遇平臺(tái)設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修等情況，應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行處理。四、費(fèi)用分擔(dān)1.雙方共同承擔(dān)該平臺(tái)的日常清潔費(fèi)用，具體分擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。清潔費(fèi)用的支付方式為[如每月/每季度/每年支付一次，具體支付時(shí)間和方式]。2.對(duì)于平臺(tái)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)前，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用預(yù)算。五、使用規(guī)范1.雙方應(yīng)在各自房屋對(duì)應(yīng)的平臺(tái)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，不得超出各自的界限使用平臺(tái)，避免對(duì)對(duì)方造成不必要的影響。2.在平臺(tái)上進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)盡量減少噪音和對(duì)周邊環(huán)境的影響，不得在休息時(shí)間進(jìn)行劇烈的敲打、吵鬧等行為。3.不得在平臺(tái)上堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的活動(dòng)。4.如需在平臺(tái)上安裝太陽(yáng)能熱水器、空調(diào)外機(jī)等設(shè)備，應(yīng)安裝在本協(xié)議約定的各自范圍內(nèi)，并確保安裝位置合理、安全，不對(duì)對(duì)方房屋及平臺(tái)造成不利影響。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的用途使用平臺(tái)，擅自改變平臺(tái)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因擅自改變導(dǎo)致平臺(tái)損壞或給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)平臺(tái)清潔、維修等費(fèi)用分擔(dān)義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不支付的，對(duì)方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向違約方追償。3.若一方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)范，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因違反使用規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生安全事故或引發(fā)其他糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.如一方無(wú)故拒絕或妨礙對(duì)方對(duì)平臺(tái)進(jìn)行合理使用和維護(hù)管理的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同