轉(zhuǎn)租門面續(xù)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已從門面產(chǎn)權(quán)人處承租了位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），現(xiàn)甲方將該門面轉(zhuǎn)租給乙方，且乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方續(xù)租該門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.門面位置：該門面位于[具體地址]，其具體位置及邊界以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.門面面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)原租賃合同記載，該門面建筑面積為[X]平方米。3.門面用途：乙方承諾承租該門面僅用于[約定的經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每[支付周期，如半年/一年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用門面，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害門面及附屬設(shè)施行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因門面產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)確保對該門面享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該門面，不受第三方干擾。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與門面產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系，確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益不受侵害。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方提供門面及附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對門面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該門面及其附屬設(shè)施。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對門面進(jìn)行裝修裝飾，但不得破壞門面主體結(jié)構(gòu)。裝修裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)自行拆除其裝修裝飾，恢復(fù)門面原狀。如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方拆除行為不視為違約。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成門面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將門面騰空并交還給甲方，同時(shí)保證門面及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間門面內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)繳拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供門面或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或提供替代設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃該門面的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)租門面或損壞門面主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)