房屋改造進(jìn)度合同協(xié)議書(shū)

房屋改造進(jìn)度合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋一套，擬對(duì)該房屋進(jìn)行改造，乙方具備房屋改造相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改造進(jìn)度相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的改造設(shè)計(jì)方案及要求，對(duì)[房屋具體地址]房屋進(jìn)行改造施工，具體改造內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整、室內(nèi)裝修、水電線路改造等（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件：改造設(shè)計(jì)方案及清單）。二、改造工程進(jìn)度安排1.第一階段：基礎(chǔ)工程（[起始日期1]-[結(jié)束日期1]）-[具體日期1]，完成房屋拆除工作，包括拆除需要改造的墻體、門窗等。-[具體日期2]，完成基礎(chǔ)水電線路鋪設(shè)及隱蔽工程驗(yàn)收。-[具體日期3]，完成新墻體的砌建工作。2.第二階段：主體工程（[起始日期2]-[結(jié)束日期2]）-[具體日期4]，完成房屋頂面及墻面基層處理工作。-[具體日期5]，完成地面瓷磚或地板鋪設(shè)工作。-[具體日期6]，完成門窗安裝工作并確保密封性及安全性驗(yàn)收合格。3.第三階段：裝飾工程（[起始日期3]-[結(jié)束日期3]）-[具體日期7]，完成墻面乳膠漆涂刷或壁紙粘貼工作。-[具體日期8]，完成室內(nèi)燈具、衛(wèi)浴設(shè)備等安裝工作。-[具體日期9]，完成室內(nèi)家具的安裝及擺放（若包含此項(xiàng)服務(wù)）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)在施工前確保房屋具備施工條件，并提供必要的施工資料和信息，協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.在施工過(guò)程中，甲方如需變更改造設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后實(shí)施。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，同時(shí)采取措施盡量減少延誤時(shí)間。4.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成甲方房屋原有設(shè)施或已完成工程部分損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用：本房屋改造工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用包含但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)及稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為預(yù)付款。-進(jìn)度款：-基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-主體工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-裝飾工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。-尾款：工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為尾款。五、工程驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在各階段工程完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行整體驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诔^(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)