馬路門面轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的馬路門面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：該馬路門面位于[具體街道名稱及門牌號]，其地理位置優越，周邊交通便利，人流量較大。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.用途：該門面目前用于經營[具體經營項目]，乙方在受讓后可根據自身經營規劃決定是否繼續從事該經營項目或進行其他合法經營活動。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商確定，乙方應向甲方支付的門面轉讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含門面的現有裝修、設備設施、經營證照、客戶資源等所有與門面經營相關的無形資產及有形資產。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，可抵作門面轉讓款。首付款：在甲方完成門面交接手續且乙方確認無誤后的[X]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體尾款支付時間節點]前支付給甲方。如乙方逾期支付尾款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的門面擁有合法的所有權或處分權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因門面產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知門面的實際情況，包括但不限于門面的租賃情況、裝修狀況、設備設施使用情況、經營證照辦理情況等。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理門面交接手續，確保乙方能夠順利接收并使用門面。協助乙方辦理與門面經營相關的證照變更、過戶等手續，所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付門面及相關資產。有權在受讓門面后，按照自身經營規劃對門面進行裝修、改造或調整經營項目。在甲方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方協助辦理相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付門面轉讓款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營受讓的門面。在接收門面后，承擔門面的后續經營管理責任，包括但不限于繳納租金、水電費、物業費等相關費用。不得擅自改變門面的主體結構或進行違法違規的經營活動，如因乙方原因導致門面受損或產生任何法律責任的，由乙方自行承擔。四、門面交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[X]日內完成門面交接手續。交接時間如有特殊情況需要變更，雙方應提前協商并達成一致意見。2.交接內容：門面的鑰匙、門禁卡等相關物品。門面內的裝修、設備設施清單（詳細列出設備名稱、型號、數量、使用狀況等），并由雙方簽字確認。門面的經營證照、稅務登記證、營業執照等相關文件資料。門面的租賃合同（如有）及相關租賃憑證。門面的客戶資源信息，包括但不限于客戶名單、聯系方式、未完成的業務訂單等。3.交接確認：雙方在完成門面交接后，應簽署書面的交接確認書，確認交接內容無誤。交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、經營證照及相關手續辦理1.甲方協助義務：甲方應積極協助乙方辦理與門面經營相關的證照變更、過戶等手續，提供必要的證明文件和資料，并配合乙方完成相關部門要求的手續辦理流程。辦理證照變更、過戶等手續所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。2.乙方責任：乙方應按照相關部門的要求準備齊全辦理手續所需的材料，并及時提交申請。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，由乙方自行承擔責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付門面或相關資產，每逾期一日，應按照門面轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部款項，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的門面存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的裝修費用、經營損失、違約金等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法按時開展經營活動的，每逾期一日，應按照門面轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部款項，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付門面轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照門面轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。若乙方擅自改變門面的主體結構或進行違法違規經營活動，導致門面受損或產生法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于門面修復費用、甲方因此遭受的損失、違約金等。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復門面原狀，退還門面。若乙方未按照本協議約定接收門面或未在規定時間內完成交接手續，每逾期一日，應按照門面轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照門面轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協