茶樹基地掛牌協議書?甲方（掛牌方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被掛牌方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[茶樹基地詳細地址]的茶樹基地（以下簡稱"基地"），乙方有意在該基地進行掛牌相關活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.茶樹基地情況該基地位于[具體地理位置]，面積為[X]畝，基地內種植有[茶樹品種名稱]茶樹，茶樹生長狀況良好，且具備完善的灌溉、排水等基礎設施。基地周邊生態環境優良，無工業污染等影響茶樹生長的不利因素，土壤肥沃，氣候適宜茶樹生長，符合優質茶葉種植的自然條件。2.掛牌服務內容甲方同意乙方在基地顯著位置懸掛乙方公司的相關標識牌，標識牌的設計、制作及安裝由乙方負責，但需事先征得甲方書面同意，標識牌的內容及樣式應符合雙方約定且不得侵犯甲方及任何第三方合法權益。乙方有權在其宣傳資料、網站、產品包裝等宣傳渠道提及該基地，并表明該基地為乙方的合作基地，但宣傳內容應真實、準確，不得夸大或虛假宣傳，且不得給甲方造成任何負面影響。乙方可根據自身業務需要，在基地內進行與乙方業務相關的適度參觀、調研、培訓等活動，但應提前通知甲方并遵守甲方基地的管理規定，不得破壞基地設施及茶樹生長環境。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用基地及相關設施，不得擅自改變基地用途或進行有損基地利益的行為。有權對乙方在基地的活動進行監督，如發現乙方有違反本協議或損害基地利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并保留追究乙方違約責任的權利。在乙方未按照本協議約定支付相關費用或出現其他違約情形時，有權拒絕乙方繼續使用基地相關權益，并要求乙方承擔相應法律責任。2.義務保證對基地擁有合法的所有權或使用權，有權與乙方簽訂本協議，并確保在協議履行期間基地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或權利受限情形，否則應承擔因權屬問題給乙方造成的一切損失。按照本協議約定向乙方提供基地及相關設施的使用條件，確保基地的正常運營和乙方掛牌活動的順利開展，包括但不限于保障基地的水、電供應，維護基地基礎設施的正常運行等。協助乙方辦理在基地進行掛牌活動所需的相關手續（如有），提供必要的證明文件和資料，因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，應承擔相應責任。對乙方在基地的活動予以必要的協助和配合，如在乙方進行宣傳活動時提供一定的便利條件，但乙方的宣傳活動不得違反法律法規及本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用基地及相關設施，開展掛牌及相關活動。在本協議約定的范圍內，有權自主決定標識牌的具體內容及樣式（需經甲方書面同意），以及在宣傳渠道提及基地的具體方式和內容，但應確保符合法律法規及商業道德規范。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關費用，包括但不限于掛牌費用、因使用基地設施可能產生的費用等，支付方式和時間按照雙方另行約定執行。嚴格按照本協議約定的用途使用基地及相關設施，不得擅自轉租、轉借或允許第三方使用基地，不得擅自改變基地的用途、結構或進行其他有損基地及茶樹生長的行為。在使用基地期間，應遵守甲方基地的管理規定，愛護基地設施及茶樹，如因乙方原因造成基地設施損壞或茶樹受損，應負責修復或賠償。乙方在基地的所有活動應符合法律法規的要求，不得從事任何違法違規行為，否則應承擔相應法律責任，且甲方有權解除本協議并要求乙方賠償損失。乙方應按照誠信原則履行本協議，如因乙方原因導致本協議無法履行或給甲方造成不良影響，應采取積極措施消除影響，并承擔相應違約責任。三、費用及支付方式1.掛牌費用乙方應向甲方支付掛牌費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了乙方在基地掛牌期間甲方所提供的場地使用、相關設施使用等權益的對價。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付掛牌費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在標識牌制作并安裝完成且經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余的掛牌費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。四、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年，延續次數不限。若任何一方希望在期滿前終止協議，應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能保證基地權屬清晰或提供正常使用條件，導致乙方無法正常開展掛牌活動或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照本協議總金額的[X]%向乙方支付違約金；乙方因甲方違約而產生的直接經濟損失，甲方應予以全額賠償。2.如甲方擅自干涉乙方按照本協議約定正常使用基地及相關設施，或不履行協助乙方辦理手續等義務，導致乙方掛牌活動受到阻礙，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應補足甲方因解除協議而遭受的全部損失，包括但不限于甲方為履行本協議已支出的費用、預期可得利益損失等。2.乙方若擅自改變基地用途、結構或進行有損基地及茶樹生長的行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并在合理期限內恢復原狀；乙方無法恢復原狀的，應按照基地受損價值的[X]倍向甲方支付賠償金。同時，甲方有權解除本協議，乙方已支付的費用不予退還，乙方還應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未遵守甲方基地管理規定或從事違法違規活動，導致甲方遭受損失或受到行政處罰的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，乙方已支付的費用不予退還。4.乙方擅自轉租、轉借或允許第三方使用基地的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的費用不予退還，乙方應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致