飯店影響居民協(xié)議書?甲方（飯店方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（居民方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方經(jīng)營(yíng)飯店，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能對(duì)周邊居民的生活產(chǎn)生一定影響；乙方作為受影響的居民，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就飯店經(jīng)營(yíng)對(duì)居民影響相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店基本情況及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.飯店名稱：______________________2.飯店地址：____________________3.經(jīng)營(yíng)范圍：提供各類餐飲服務(wù)，包括但不限于早、中、晚餐及夜宵，具體菜品涵蓋中餐、西餐、快餐等多種類型。4.營(yíng)業(yè)時(shí)間：周一至周日，[具體開始營(yíng)業(yè)時(shí)間][具體結(jié)束營(yíng)業(yè)時(shí)間]，其中[夜宵營(yíng)業(yè)時(shí)間區(qū)間]為夜宵服務(wù)時(shí)間。如有特殊情況需要調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方。二、飯店經(jīng)營(yíng)對(duì)居民可能產(chǎn)生的影響及說明1.噪音影響飯店在經(jīng)營(yíng)過程中，廚房設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、顧客喧嘩等可能產(chǎn)生噪音。甲方承諾采取有效的隔音降噪措施，如安裝隔音材料、合理安排設(shè)備運(yùn)行時(shí)間等，將噪音控制在國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)限值以內(nèi)。在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，飯店邊界外[X]米處的等效連續(xù)A聲級(jí)晝間不超過[具體數(shù)值]dB(A)，夜間不超過[具體數(shù)值]dB(A)。如因特殊活動(dòng)或不可抗力因素導(dǎo)致噪音超過標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并向乙方說明情況。2.油煙影響飯店廚房烹飪過程中會(huì)產(chǎn)生油煙。甲方應(yīng)安裝符合環(huán)保要求的油煙凈化設(shè)備，確保油煙達(dá)標(biāo)排放。油煙凈化設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行清洗和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行，凈化效率不低于[具體百分比]。油煙排放口應(yīng)設(shè)置在合理位置，遠(yuǎn)離居民樓，且高度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，避免油煙直接排放到居民區(qū)域。同時(shí)，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)油煙排放情況的監(jiān)測(cè)，如發(fā)現(xiàn)油煙排放超標(biāo)，應(yīng)立即停止?fàn)I業(yè)并進(jìn)行整改，直至達(dá)標(biāo)為止。3.異味影響飯店經(jīng)營(yíng)過程中可能產(chǎn)生食物異味、垃圾異味等。甲方應(yīng)加強(qiáng)店內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理，及時(shí)清理垃圾，保持店內(nèi)空氣清新。同時(shí)，合理規(guī)劃食材儲(chǔ)存區(qū)域，采取有效的防異味措施，如密封儲(chǔ)存、定期通風(fēng)等，減少異味對(duì)周邊居民的影響。在垃圾處理方面，甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，定期將垃圾運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所，不得在店外隨意堆放垃圾，避免產(chǎn)生異味和滋生蚊蟲。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)按照自身經(jīng)營(yíng)計(jì)劃開展飯店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整飯店的經(jīng)營(yíng)范圍、菜品價(jià)格及營(yíng)業(yè)時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，采取有效措施控制飯店經(jīng)營(yíng)對(duì)居民產(chǎn)生的噪音、油煙、異味等影響，確保符合國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。定期對(duì)飯店的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行，減少因設(shè)備故障產(chǎn)生的噪音和其他影響。加強(qiáng)對(duì)飯店員工的管理和培訓(xùn)，要求員工文明經(jīng)營(yíng)，不得在店內(nèi)大聲喧嘩或制造其他影響居民生活的行為。積極配合乙方及相關(guān)部門對(duì)飯店經(jīng)營(yíng)影響情況的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。如因飯店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)乙方造成損失，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定采取措施控制飯店經(jīng)營(yíng)對(duì)居民的影響，保障自身的生活環(huán)境質(zhì)量。有權(quán)對(duì)甲方飯店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的噪音、油煙、異味等問題進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提出合理的意見和建議。在甲方違反本協(xié)議約定，對(duì)乙方生活造成嚴(yán)重影響時(shí)，有權(quán)要求甲方采取整改措施或通過合法途徑解決問題。因甲方飯店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到損害時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾甲方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在行使監(jiān)督權(quán)利時(shí)，應(yīng)采取合理、合法的方式，不得故意刁難甲方。如因乙方自身原因?qū)е屡c甲方發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定采取有效措施控制飯店經(jīng)營(yíng)對(duì)居民的影響，導(dǎo)致噪音、油煙、異味等超標(biāo)，甲方應(yīng)立即停止相關(guān)違規(guī)行為，并在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。如因甲方整改不及時(shí)或整改后仍不符合要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因噪音、油煙、異味等問題導(dǎo)致的身體健康損害、房屋價(jià)值貶損、生活不便等方面的損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或通過有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍等事項(xiàng)，給乙方造成不便的，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失情況確定。若乙方故意刁難甲方，影響甲方聲譽(yù)或經(jīng)營(yíng)秩序，甲方有權(quán)要求乙方消除影響，并賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章