車庫出售轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫，愿意將其出售轉讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車庫出售轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區名稱及詳細地址]，車庫編號為[X]。2.車庫面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫現狀：甲方保證出售轉讓的車庫為現狀交付，即目前車庫的結構、設施設備等保持現有狀態。車庫內包含[列舉車庫內現有的設施設備，如卷簾門、照明燈具、排水設施等]，乙方應在受讓車庫時對車庫現狀進行仔細查驗，如有異議應在本協議簽訂前提出。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該車庫的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、車庫周邊環境變化等。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在辦理車庫產權過戶手續前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。該首付款與定金一并沖抵轉讓款。尾款：在車庫產權過戶手續辦理完畢且乙方實際取得車庫產權證書后，乙方應將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取車庫轉讓款。在乙方未按照本協議約定支付轉讓款或履行其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于繼續履行、支付違約金、賠償損失等。2.義務保證對轉讓的車庫擁有合法的所有權及處分權，車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等，并向乙方提供相關產權證明文件及其他證明車庫權屬清晰的資料。協助乙方辦理車庫產權過戶手續，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照相關法律法規及行政部門的要求履行相應的協助義務。辦理產權過戶手續所產生的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至車庫交付前，妥善保管車庫及車庫內的設施設備，不得擅自變更車庫現狀或損壞車庫設施設備。如因甲方原因導致車庫或其設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。在車庫交付時，將車庫及車庫內的設施設備完好無損地交付給乙方，并向乙方提供車庫的相關鑰匙、門禁卡等物品。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的條件和方式取得車庫的所有權，并有權對車庫進行使用、收益、處分等。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于繼續履行、支付違約金、賠償損失等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理車庫產權過戶手續，提供辦理過戶所需的個人資料，并按照相關法律法規及行政部門的要求履行相應的配合義務。在車庫交付后，按照法律法規及小區物業管理規定合理使用車庫，不得擅自改變車庫的用途、結構或進行其他損害車庫及小區公共利益的行為。承擔車庫交付后因使用車庫所產生的一切費用，包括但不限于物業管理費、水電費、車位管理費等。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后[X]日內，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在車庫交付現場進行交接，甲方應向乙方提供車庫的相關鑰匙、門禁卡等物品，并在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄車庫及車庫內設施設備的名稱、數量、規格、狀況等信息。乙方應在交接時對車庫及設施設備的現狀進行仔細查驗，如無異議，應在交接清單上簽字確認。如發現車庫或設施設備存在問題，應立即向甲方提出，甲方應負責解決或承擔相應的賠償責任。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向相關房地產管理部門申請辦理車庫產權過戶手續。2.過戶手續辦理：甲方應協助乙方提供辦理產權過戶所需的一切資料，包括但不限于身份證、車庫產權證書、購房合同、轉讓協議等，并按照相關部門的要求填寫申請表格、繳納稅費等。乙方應積極配合甲方辦理過戶手續，提供個人資料并按時繳納應由其承擔的稅費。如因一方原因導致產權過戶手續未能在約定時間內辦理完成，該方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得車庫所有權或無法使用車庫的，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以賠償。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致無法辦理產權過戶手續的，甲方應負責解決問題或承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致無法辦理產權過戶手續的，乙方應負責解決問題或承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變車庫的用途、結構或進行其他損害車庫及小區公共利益的行為，甲方有權要求乙方恢復車庫原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可