閑置飯店轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其閑置飯店，乙方有意受讓該飯店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就飯店轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物1.飯店位置：該飯店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]用地，房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。2.飯店設施設備：包括但不限于廚房設備（爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等）、用餐桌椅、空調(diào)系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)、音響設備、監(jiān)控設備等，具體設備清單見本協(xié)議附件。3.飯店經(jīng)營權：甲方已取得該飯店的合法經(jīng)營權，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關證照，乙方同意在受讓飯店后繼續(xù)使用上述證照開展經(jīng)營活動。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定飯店轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含飯店現(xiàn)有設施設備、經(jīng)營權及相關證照等全部轉讓費用，乙方無需另行支付其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不購買該飯店，定金不予退還；若甲方違約不出售該飯店，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完飯店經(jīng)營權及相關證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在飯店實際交接完成后的[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款項。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證所轉讓的飯店及相關設施設備、經(jīng)營權、證照等合法、真實、有效，不存在任何抵押、查封、債務糾紛或其他權利瑕疵。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理飯店經(jīng)營權及相關證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項變更手續(xù)。辦理變更手續(xù)所需的費用由[方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至飯店實際交接前，負責妥善保管飯店的設施設備，確保其正常運行和安全完好。如因甲方保管不善導致設施設備損壞或丟失的，甲方應負責修復或賠償。向乙方如實告知飯店的經(jīng)營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息，不得隱瞞或虛報。在飯店交接時，按照本協(xié)議附件的設備清單向乙方移交飯店的設施設備，并保證設施設備能正常使用。協(xié)助乙方辦理飯店交接過程中的相關事宜，包括但不限于員工安置、客戶通知等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理飯店轉讓的相關手續(xù)。在飯店交接完成后，有權自主經(jīng)營該飯店。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。接受甲方轉讓的飯店及相關設施設備、經(jīng)營權、證照等，并按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議約定使用和管理。在辦理飯店經(jīng)營權及相關證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因導致變更手續(xù)延誤或無法辦理的責任。在飯店交接前，對甲方提供的飯店經(jīng)營狀況、財務狀況、客戶資源等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。按照法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營飯店，承擔經(jīng)營過程中的一切稅費和法律責任。四、飯店交接1.交接時間：雙方約定在[具體日期]進行飯店交接。甲方應提前通知乙方交接的具體時間和地點，并做好交接準備工作。2.交接內(nèi)容：飯店的設施設備按照本協(xié)議附件的設備清單進行交接，雙方應共同對設施設備進行清點、檢查，確保設備能正常使用。如發(fā)現(xiàn)設備存在損壞或缺失的，應在交接清單中注明，并由甲方負責修復或賠償。飯店的經(jīng)營權及相關證照，甲方應協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，將經(jīng)營權及證照變更至乙方名下。在變更手續(xù)完成前，甲方應將相關證照原件交由乙方保管。飯店的財務賬目，甲方應向乙方提供截止交接日前的財務報表、賬目明細等資料，雙方共同對財務狀況進行核對。如發(fā)現(xiàn)賬目存在問題，應協(xié)商解決。飯店的員工，甲方應負責在交接前妥善安置員工，與員工協(xié)商解除勞動關系或辦理工作交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)聘用原員工，應與員工重新簽訂勞動合同。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應簽訂飯店交接清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。交接清單應包括設施設備、經(jīng)營權及證照、財務賬目、員工等交接內(nèi)容的詳細記錄，并由雙方簽字確認。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時取得飯店經(jīng)營權或相關證照，或飯店無法正常交接的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付轉讓款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X%]支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向飯店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________