解除房子租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，特簽訂本解除協(xié)議，以資共同遵守。一、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除《房屋租賃合同》，解除原因?yàn)閇具體原因]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[租賃用途]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照約定的期限和方式騰退房屋。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)停止向乙方收取租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用情況，退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。具體計(jì)算方式為：已支付租金總額÷租賃期限×剩余租賃期限=應(yīng)退還租金金額；押金全額退還乙方（如有扣除情況，應(yīng)按照實(shí)際扣除后的金額退還）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、門禁卡等，并確保房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用功能。甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期間的租金及押金。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)停止使用租賃房屋，并按照甲方要求的期限和方式騰退房屋。騰退房屋時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外），如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)在騰退房屋后[X]日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋交接手續(xù)，并簽署房屋交接清單。四、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時(shí)騰退房屋或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單1.家具家電[品牌及型號(hào)]冰箱一臺(tái)[品牌及型號(hào)]空調(diào)[X]臺(tái)[品牌及型號(hào)]洗衣機(jī)一臺(tái)[品牌及型號(hào)]電視機(jī)一臺(tái)[品牌及型號(hào)]沙發(fā)一套[品牌及型號(hào)]餐桌一張及餐椅[X]把[品牌及型號(hào)]床[X]張[品牌及型號(hào)]衣柜[X]個(gè)2.廚房設(shè)備[品牌及型號(hào)]爐灶一臺(tái)[品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)一臺(tái)[品牌及型號(hào)]微波爐一臺(tái)[品牌及型號(hào)]電飯煲一個(gè)餐具若干3.衛(wèi)生間設(shè)備[品牌及型號(hào)]熱水器一臺(tái)浴霸一臺(tái)馬桶一個(gè)面盆一個(gè)4.其他設(shè)施窗簾若干燈具若干門禁卡[X]張