韶關房產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[結婚日期]登記結婚，婚后共同購買了位于韶關市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)的分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于韶關市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。2.該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。3.該房產(chǎn)目前的裝修情況為[詳細裝修描述]。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意將該房產(chǎn)分割給[具體方]所有，由[取得房產(chǎn)方]向另一方支付相應的補償款。具體分割方式如下：1.[取得房產(chǎn)方]應向另一方支付補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。具體支付時間為：[明確每次支付的時間節(jié)點]。三、雙方權利義務甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)補償款。2.甲方應在收到乙方支付的第一筆補償款后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署過戶文件等。3.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，甲方應保證該房產(chǎn)的現(xiàn)狀保持不變，不得擅自對房產(chǎn)進行拆除、改建、裝修等影響過戶的行為。4.甲方應如實向乙方披露該房產(chǎn)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)的抵押、查封、租賃等情況。如因甲方隱瞞或不實披露導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付補償款。3.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方有權依法享有該房產(chǎn)的所有權，并承擔相應的管理、維護等責任。4.乙方應尊重甲方對該房產(chǎn)的合理使用權益，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下干涉甲方對房產(chǎn)相關權益的行使。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償款，同時甲方應按照補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時乙方應按照補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議中關于房產(chǎn)信息披露的義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照補償款金額的[X%]向對方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________