買房合同協議書提公積金

買房合同協議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方欲使用公積金購房，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.甲方所售房屋位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等），房屋所有權證號為______。2.該房屋附帶車庫/車位信息（如有）：位于______，面積為______平方米，編號為______。二、房屋價格及付款方式1.雙方商定該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含房屋及其附屬設施設備等全部價款。2.乙方付款方式為公積金貸款支付：-乙方在簽訂本協議之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-在本協議簽訂后______個工作日內，乙方應向公積金管理中心提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。甲方應積極配合乙方提供必要的證明文件和協助辦理相關手續。-若乙方公積金貸款申請獲批，貸款金額直接支付給甲方作為購房款的一部分；乙方應在公積金貸款到賬后______個工作日內，將扣除定金和貸款金額后的剩余購房款一次性支付給甲方。-若乙方公積金貸款申請未能獲批或獲批金額不足以支付全部購房款，乙方應在接到公積金管理中心通知后______個工作日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額支付給甲方。三、交房時間及條件1.甲方應在收到全部購房款后______個工作日內將房屋及附屬設施設備交付給乙方。2.交房條件為：房屋保持原有結構和裝修狀況（如有約定裝修標準，按約定執行），水、電、氣、物業等相關費用已結清。甲方應向乙方提供水、電、氣等相關繳費憑證及物業交接證明。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取購房款。2.保證所售房屋產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。3.按約定時間和條件向乙方交付房屋及附屬設施設備，并協助乙方辦理房屋產權過戶手續。4.在房屋交付前，負責該房屋的日常維護和安全管理，承擔期間發生的相關費用。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定交付房屋及協助辦理產權過戶手續。2.按照本協議約定的付款方式和時間支付購房款。3.在辦理公積金貸款過程中，如實提供相關資料，積極配合公積金管理中心和甲方辦理各項手續。若因乙方原因導致貸款手續延誤或無法辦理，乙方應承擔相應責任。4.房屋交付后，承擔該房屋的相關費用及維護管理責任。五、房屋產權過戶1.雙方同意在乙方公積金貸款獲批且甲方收到全部購房款后______個工作日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規及當地相關政策規定，由雙方各自承擔。但在實際辦理過程中，如因政策調整等原因導致稅費分擔發生變化，雙方應協商解決。2.在辦理產權過戶手續過程中，若需要甲方提供相關證明文件或協助辦理相關手續，甲方應積極配合，如因甲方原因導致過戶手續延誤，甲方應承擔相應責任。六、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。乙方因甲方違約行為遭受的其他損失，甲方也應予以賠償。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方定金，并有權另行處置該房屋。乙方已支付的購房款扣除定金后，在扣除因乙方違約給甲方造成的損失后，無息退還給乙方。3.如因一方原因導致房屋產權過戶手續無法辦理或延誤，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照購房款總額的______%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執一份，交公積金管理中心備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具