鐵路林場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有鐵路林場，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鐵路林場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就鐵路林場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鐵路林場位置及范圍鐵路林場位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。林場總面積為[X]畝，其中林地面積為[X]畝，非林地面積為[X]畝。2.林地現(xiàn)狀林種主要為[具體林種，如用材林、防護(hù)林等]，樹種包括[列舉主要樹種，如松樹、楊樹等]。現(xiàn)有林木蓄積量為[X]立方米，平均樹高為[X]米，平均胸徑為[X]厘米。林地內(nèi)有[具體數(shù)量]口水井，水源狀況良好，能夠滿足林場日常生產(chǎn)生活用水需求。配套有[具體數(shù)量]公里的林區(qū)道路，路況[簡要描述路況，如較好、一般等]，便于木材運輸和人員通行。場區(qū)內(nèi)有[具體數(shù)量及類型，如若干間磚木結(jié)構(gòu)房屋等]房屋及附屬設(shè)施，包括辦公室、宿舍、倉庫等，建筑面積共計[X]平方米，房屋狀況[簡要描述房屋現(xiàn)狀，如部分完好、部分需修繕等]。3.其他資產(chǎn)林場內(nèi)還擁有[具體數(shù)量及清單，如若干套采伐機械設(shè)備、運輸車輛等]生產(chǎn)設(shè)備及工具，設(shè)備工具狀況[簡要說明設(shè)備工具的使用年限、維護(hù)情況等]。同時，林場擁有[具體價值評估情況]的電力設(shè)施、通訊設(shè)施等資產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定鐵路林場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含林場的土地使用權(quán)、地上林木、房屋及附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備工具等所有資產(chǎn)及權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本協(xié)議約定的后續(xù)費用外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理完林場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及資產(chǎn)交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用林場資產(chǎn)。在轉(zhuǎn)讓前，對林場的資產(chǎn)及權(quán)益擁有合法處分權(quán)，并保證所提供的關(guān)于林場的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的鐵路林場擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理林場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用（如手續(xù)費、稅費等）。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇到政策法規(guī)調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方采取其他合法有效的解決措施。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付林場的相關(guān)資產(chǎn)及資料，包括但不限于林權(quán)證、土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、財務(wù)賬目等，并保證交付的資產(chǎn)及資料真實、完整、有效。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前林場的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于稅費繳納、職工工資支付、對外欠款償還等。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至林場實際交接之日止，負(fù)責(zé)林場的正常維護(hù)和管理，保證林場資產(chǎn)的安全和完整，不得擅自處置林場的資產(chǎn)。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致林場資產(chǎn)損壞、滅失或價值減損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得鐵路林場的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在林場交接后，有權(quán)自主決定林場的經(jīng)營管理方式和發(fā)展方向，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、交付資產(chǎn)及資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在林場交接后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營管理林場，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害國家利益和社會公共利益。承擔(dān)林場交接后的經(jīng)營管理費用，包括但不限于人員工資、水電費、設(shè)備維護(hù)費、稅費等。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自改變林場的土地用途、林木種類及數(shù)量等。如需進(jìn)行合理的調(diào)整或改造，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理審批手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，對甲方交付的林場資產(chǎn)及資料進(jìn)行清點和驗收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)及資料存在與本協(xié)議約定不符或其他問題的，應(yīng)在驗收后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行處理或給予合理答復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記及資產(chǎn)交接1.產(chǎn)權(quán)變更登記如法律法規(guī)規(guī)定需要辦理鐵路林場產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極配合辦理。甲方應(yīng)在[具體時間節(jié)點]前完成相關(guān)準(zhǔn)備工作，并協(xié)助乙方提交申請材料。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費用（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。2.資產(chǎn)交接雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同組織對林場資產(chǎn)進(jìn)行交接。交接時，雙方應(yīng)制作資產(chǎn)交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)列出林場的土地、林木、房屋及附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備工具等資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)保證交接時林場資產(chǎn)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，且不存在任何質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后對林場資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和使用。如在交接后發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在問題的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付林場資產(chǎn)及資料、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變林場用途等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可