門前財產分割協議書?甲方：______________________身份證號：______________________住址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________住址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房屋詳細地址]門前的相關財產（以下簡稱"門前財產"），為明確雙方對門前財產的權利義務，避免日后產生糾紛，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下財產分割協議：一、門前財產的具體描述（一）土地及附屬設施1.門前土地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該土地目前為[土地性質，如國有土地使用權、集體土地使用權等]，用途為[土地用途，如商業、住宅等]。2.土地上現有附屬設施包括但不限于：圍墻：位于土地周邊，長度約為[X]米，高度為[X]米，材質為[圍墻材質，如磚砌、鐵藝等]。大門：位于土地[大門位置描述]，寬[X]米，高[X]米，材質為[大門材質，如鐵門、木門等]，大門配備[門鎖類型及數量，如電子門鎖[X]把、普通門鎖[X]把等]。硬化地面：土地上已硬化的面積約為[X]平方米，硬化厚度為[X]厘米，材質為[硬化地面材質，如混凝土、瀝青等]。（二）建筑物及相關設備1.位于門前土地上的建筑物為[建筑物名稱及用途，如臨街商鋪、車棚等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，建筑結構為[建筑結構，如框架結構、磚混結構等]。2.建筑物內現有相關設備包括但不限于：水電設施：供電系統為[供電方式，如市政供電、自發電等]，配備電表[電表編號]，用電容量為[X]千瓦；供水系統為[供水方式，如市政供水、自打井供水等]，配備水表[水表編號]，日供水量為[X]立方米。消防設施：建筑物內安裝有[消防設施類型及數量，如滅火器[X]具、消火栓[X]個等]，符合消防安全相關規定。通風設備：安裝有[通風設備類型及數量，如排風扇[X]臺、空調外機[X]臺等]，以保障室內空氣流通。（三）其他財產1.門前土地上種植的樹木，共計[X]棵，品種包括[具體樹木品種，如楊樹、柳樹等]，樹木胸徑平均為[X]厘米，樹高平均為[X]米。2.放置在門前的其他物品，包括但不限于[具體物品清單，如石凳[X]個、垃圾桶[X]個等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定使用分配給自己的門前財產部分。2.甲方應妥善保管和合理使用其分得的門前財產，不得擅自改變其用途、結構或進行損壞性改造。如因甲方使用不當造成財產損壞或損失的，甲方應負責修復或賠償。3.甲方負責承擔其分得門前財產范圍內的水電、維修、養護等費用，確保該部分財產的正常使用。4.在未經乙方書面同意的情況下，甲方不得將其分得的門前財產轉讓、出租、抵押或贈與他人。5.甲方應配合乙方對門前財產進行合理的管理和維護，共同保持門前環境的整潔和安全。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用分配給自己的門前財產部分。2.乙方應妥善保管和合理使用其分得的門前財產，不得擅自改變其用途、結構或進行損壞性改造。如因乙方使用不當造成財產損壞或損失的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方負責承擔其分得門前財產范圍內的水電、維修、養護等費用，確保該部分財產的正常使用。4.在未經甲方書面同意的情況下，乙方不得將其分得的門前財產轉讓、出租、抵押或贈與他人。5.乙方應配合甲方對門前財產進行合理的管理和維護，共同保持門前環境的整潔和安全。三、財產分割方式（一）土地分割雙方經協商一致，同意將門前土地按照以下方式進行分割：以[土地分割界限描述，如在土地中間設置一道界限，界限位置距離土地東側邊界[X]米等]為界，將土地分為東、西兩部分。其中，東側土地面積為[X]平方米，歸甲方所有；西側土地面積為[X]平方米，歸乙方所有。（二）附屬設施及建筑物分割1.圍墻：按照土地分割界限，東側圍墻歸甲方使用和管理，西側圍墻歸乙方使用和管理。雙方應共同維護圍墻的安全和完整，如因一方原因導致圍墻損壞，該方應負責修復。2.大門：以土地分割界限為界，大門東側部分歸甲方使用，西側部分歸乙方使用。大門的日常維護和管理由雙方共同負責，費用平攤。3.硬化地面：東側硬化地面歸甲方所有，西側硬化地面歸乙方所有。雙方各自負責其分得硬化地面的日常維護和保養，如需進行大規模維修或改造，應提前通知對方，并協商費用分擔問題。4.建筑物：位于門前土地上的建筑物，按照建筑面積比例進行分割。經測量計算，建筑物東側建筑面積為[X]平方米，歸甲方所有；西側建筑面積為[X]平方米，歸乙方所有。雙方各自負責其分得建筑物部分的使用、管理、維修及養護責任。（三）其他財產分割1.門前土地上種植的樹木，按照土地分割界限進行劃分。東側樹木歸甲方所有，乙方應協助甲方辦理相關樹木的管理手續；西側樹木歸乙方所有，甲方應協助乙方辦理相關樹木的管理手續。雙方應合理保護樹木，不得隨意砍伐或破壞。2.放置在門前的其他物品，按照雙方協商一致的清單進行分割。清單如下：石凳：東側[X]個歸甲方所有，西側[X]個歸乙方所有。垃圾桶：東側[X]個歸甲方負責清理和維護，西側[X]個歸乙方負責清理和維護。四、財產交付及手續辦理（一）財產交付本協議簽訂后[X]個工作日內，雙方應按照協議約定完成門前財產的交付工作。交付時，雙方應共同對財產進行檢查和確認，確保財產的現狀與協議約定一致。（二）手續辦理1.對于涉及土地使用權變更、建筑物產權登記等相關手續，雙方應相互配合，按照法律法規的要求及時辦理。辦理手續所需的費用，由各自承擔。2.如因一方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，給對方造成損失的，該方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任（一）違約情形1.任何一方違反本協議約定的權利義務，擅自改變門前財產的用途、結構或進行損壞性改造，或未經對方同意轉讓、出租、抵押或贈與門前財產的，均構成違約。2.一方未按照本協議約定承擔其應負責的費用，如水電、維修、養護等費用，經對方書面通知后仍未在合理期限內支付的，構成違約。3.一方未配合對方對門前財產進行合理的管理和維護，導致門前環境出現安全隱患或不整潔情況，經對方多次提醒仍未改正的，構成違約。（二）違約賠償1.如一方違約，應向對方支付違約金[違約金金額]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。2.因違約行為給對方造成的損失包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。六、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]個工作日內。（二）訴訟解決如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）