高校委托代管協議書?甲方（委托方）：名稱：[高校名稱]地址：[高校地址]聯系方式：[聯系電話]法定代表人：[姓名]乙方（受托方）：名稱：[受托方名稱]地址：[受托方地址]聯系方式：[聯系電話]法定代表人：[姓名]鑒于甲方為實現高校資源的合理管理與有效利用，決定將特定的標的物或服務委托給乙方進行代管，乙方具備相關的專業能力和資質承接該代管業務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代管事宜達成如下協議：一、委托代管標的物或服務的詳細描述1.代管標的物本次委托代管的標的物為甲方名下位于[具體地點]的[建筑物名稱及詳細信息，如教學樓X棟、學生公寓Y號樓等]，包括但不限于建筑物的主體結構、內部設施設備（如電梯、照明系統、空調系統、消防設施等）以及周邊附屬場地（如綠化區域、道路等）。代管標的物的建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。2.代管服務內容乙方負責對代管標的物進行日常的維護、保養、修繕工作，確保建筑物及其設施設備處于良好的運行狀態，滿足甲方正常教學、科研、生活等使用需求。承擔代管標的物的安全保衛工作，制定并執行安全管理制度，配備專業的安保人員，確保人員和財產的安全，防止發生各類安全事故。負責代管標的物的環境衛生管理，包括公共區域的清掃、垃圾清運、綠化養護等，營造整潔、舒適的環境。對代管標的物的水、電、氣等能源消耗進行管理和監控，采取節能措施，降低能源消耗成本。根據甲方的需求，協助安排代管標的物內的各類會議、活動等場地的布置和使用，并提供相應的配套服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的代管工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求履行代管職責，對乙方的違約行為有權追究違約責任。有權知曉代管標的物的管理情況、維護狀況、費用支出等相關信息。2.義務向乙方提供代管標的物的相關資料，包括但不限于建筑物的產權證書、設計圖紙、設備清單等，確保乙方全面了解代管標的物的情況。協助乙方協調與校內其他部門、單位的關系，為乙方開展代管工作提供必要的支持和便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付代管費用。在代管期間，如需對代管標的物進行重大改造、維修或變更用途等，應提前通知乙方，并與乙方協商一致后共同辦理相關手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取代管費用。根據代管工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。在代管期間，對于代管標的物的合理使用和管理，乙方享有一定的自主決策權，但應符合法律法規及本協議的規定。2.義務嚴格按照國家法律法規及本協議約定，履行代管職責，提供優質、高效的代管服務。建立健全代管標的物的管理制度和檔案資料，妥善保管相關文件、記錄等，以備甲方查閱。定期對代管標的物進行巡查、檢查，及時發現并處理各類問題和隱患，確保建筑物及其設施設備的安全運行和正常使用。按照國家相關規定和標準，安排具有相應資質的專業人員從事維護、保養、修繕等工作，并確保工作質量。定期向甲方匯報代管工作情況，包括維護計劃執行情況、安全狀況、費用支出等，接受甲方的監督和檢查。未經甲方書面同意，不得將代管工作轉包或分包給第三方。在代管期間，如因乙方原因造成代管標的物損壞、丟失或發生安全事故等，乙方應承擔相應的賠償責任。三、代管費用及支付方式1.代管費用甲方應向乙方支付的代管費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。代管費用的計算依據包括但不限于乙方提供的服務成本、市場行情以及本協議約定的服務內容和標準等。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付首年度代管費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余代管費用按季度支付，甲方應在每季度末的最后一個月的[X]日前，向乙方支付當季度的代管費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收取代管費用前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付代管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停代管服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，對乙方的代管工作進行不合理干預或阻礙，導致乙方無法正常履行代管職責，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和要求履行代管職責，導致代管標的物出現損壞、安全事故等問題，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間向甲方匯報代管工作情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代管費用，同時乙方應按照代管費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，將代管工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代管費用，同時乙方應按照代管費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。五、合同變更與解除1.合同變更本協議履行期間，如有需要變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在代管期限屆滿前，因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）