露臺防水維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方露臺出現防水問題，需要進行維修，乙方具備專業的防水維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方露臺防水維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修地點：甲方位于[具體地址]的露臺。2.維修范圍：露臺地面及周邊墻面的防水處理，包括但不限于清理基層、涂刷防水涂料、修補裂縫等，確保露臺防水效果達到國家相關標準及行業規范要求，能夠有效防止雨水滲漏至室內。3.維修材料：乙方應使用符合國家質量標準、環保要求且適用于露臺防水維修的優質防水材料，材料品牌為[具體品牌]，規格型號為[具體型號]。4.維修期限：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始施工，并在[X]個工作日內完成全部維修工作。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成維修工作。如乙方維修工作不符合本協議約定或存在質量問題，有權要求乙方進行整改或重新維修。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方順利開展維修工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件和便利，如允許乙方進入露臺施工場地、協調相鄰關系等。對乙方提交的維修方案、施工計劃等進行審核，并在合理時間內給予答復。如甲方認為乙方的方案或計劃存在不合理之處，應及時與乙方溝通協商，提出修改意見。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確、施工條件不具備或其他甲方原因導致乙方無法正常施工或增加維修工作量的，有權要求甲方承擔相應的責任并支付額外的費用。有權根據維修工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備從事防水維修工作所需的資質證書和專業技術人員，確保維修工作符合國家相關標準和行業規范要求。在施工前，應向甲方提交詳細的維修方案和施工計劃，經甲方審核同意后嚴格按照方案和計劃進行施工。維修方案應包括維修步驟、施工工藝、質量保證措施、安全保障措施等內容。施工過程中，應嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，施工結束后及時清理現場，恢復原狀。按照本協議約定的維修范圍、材料要求和質量標準進行維修工作，確保維修質量。在維修工作完成后，應向甲方提供質量保修承諾，并按照國家相關規定和本協議約定承擔質量保修責任。在維修工作完成后，應向甲方提交維修工作報告，包括維修工作內容、質量驗收情況等，并配合甲方進行驗收。三、維修費用及支付方式（一）維修費用本協議項下的維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部維修工作所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協議約定的調整情形外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量保修1.乙方對本協議項下的露臺防水維修工程提供[X]年質量保修服務。質量保修期自維修工程經甲方驗收合格之日起計算。2.在質量保修期內，如因乙方維修質量問題導致露臺再次出現滲漏等防水問題，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內派人到現場進行免費維修。乙方應承擔因維修質量問題給甲方造成的全部損失，包括但不限于室內裝修損壞修復費用、因滲漏導致的物品損壞賠償費用等。3.質量保修期滿后，如甲方需要乙方繼續提供防水維護服務的，雙方可另行協商簽訂相關協議，乙方應按照優惠價格收取費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的施工條件和便利，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自對乙方已完成的維修工作進行改動或破壞，導致維修工程出現質量問題的，甲方應承擔全部責任，并按照本協議約定的維修費用向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間開始施工或完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方維修工作不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準為止。如因乙方返工導致逾期交付的，乙方應按照前款約定承擔違約責任。如乙方返工后仍無法達到質量標準的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的材料要求使用材料，甲方有權要求乙方更換符合要求的材料，并承擔因此增加的費用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的安全保障義務，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于對第三方人身傷亡和財產損失的賠償責任、甲方因此遭受的全部損失等。若乙方違反本協議約定的保密義務，泄露甲方的商業秘密或個人信息的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成重大損失或構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以