貸款抵押保證協(xié)議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供貸款服務，乙方愿意以其所有的[抵押物名稱]作為抵押，同時丙方愿意為乙方的債務提供保證擔保，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方的貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應將該貸款用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。二、貸款期限貸款期限為[具體期限]，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率為[年利率%或月利率‰]，利息計算方式為[具體計算方式，如按日計息、按月計息等]。2.乙方應按照以下還款方式按時足額償還貸款本息：還款方式一：[詳細描述還款方式，如等額本息、等額本金等]，具體還款計劃如下：第1期還款時間為[具體日期]，還款金額為[X]元，其中本金[X]元，利息[X]元；第2期還款時間為[具體日期]，還款金額為[X]元，其中本金[X]元，利息[X]元；......還款方式二：[如有其他還款方式，詳細描述]四、抵押物具體描述1.乙方提供的抵押物為[抵押物名稱]，位于[抵押物地址]，建筑面積為[X]平方米，房產證號為[具體房產證號]，土地使用權證號為[具體土地使用權證號]。2.抵押物的評估價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該評估價值僅作為確定貸款額度的參考依據(jù)，最終以實際處置抵押物時的變現(xiàn)價值為準。五、抵押物的抵押登記1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。2.抵押登記完成后，抵押登記證明文件由甲方保管。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取貸款本金、利息及其他相關費用。有權在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的抵押物及相關資料負有保密義務。在處置抵押物時，應按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關程序，并及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用貸款。在按照本協(xié)議約定履行還款義務后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息。向甲方提供真實、準確、完整的抵押物相關資料，并保證抵押物的所有權無爭議、未被查封、扣押或設定其他權利負擔。在抵押物發(fā)生權屬變更、毀損、滅失等情況時，應及時通知甲方，并采取措施確保抵押物價值不受損失。配合甲方辦理抵押物的抵押登記及其他相關手續(xù)。（三）丙方權利義務1.權利在承擔保證責任后，有權向乙方追償。2.義務為乙方的債務提供連帶責任保證擔保，保證范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。保證期間為本協(xié)議約定的貸款期限屆滿之日起[X]年。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務時，丙方應按照甲方的要求履行保證責任，代乙方償還貸款本息及相關費用。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[X%]支付違約金。3.若乙方提供的抵押物存在權屬爭議、被查封、扣押或設定其他權利負擔等情況，導致甲方無法實現(xiàn)抵押權，乙方應按照貸款本金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若丙方未按照本協(xié)議約定履行保證責任，應按照未履行保證金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔連帶賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_