公租房資產轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有公租房資產，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該公租房資產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、公租房資產的具體描述（一）公租房的坐落位置該公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。（二）房屋狀況1.房屋結構為[結構類型]，戶型為[具體戶型]，包括[房間數量]個房間、[客廳數量]個客廳、[衛生間數量]個衛生間等。2.房屋內部裝修情況為[裝修描述，如毛坯、簡裝、精裝等]，配備有[列舉主要設施設備，如水電設施、門窗、廚房用具等]。（三）相關配套設施1.小區內配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如綠化、停車位、健身設施、物業服務用房等]。2.該公租房所屬區域周邊配套設施完善，臨近[列舉周邊配套，如學校、醫院、商場、公交站點等]。二、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定該公租房資產的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：1.預付款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.中期款：在完成相關資產交接手續且甲方協助乙方辦理完公租房產權變更登記手續（如有）后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：自公租房交付乙方且乙方確認無任何質量問題及其他糾紛后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行各項義務。2.義務保證所轉讓的公租房資產權屬清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵，確保乙方能夠順利取得該公租房資產的完整權益。向乙方提供與公租房資產相關的一切資料，包括但不限于房屋產權證書（如有）、租賃合同（如有）、設施設備清單、維修記錄等，協助乙方辦理相關手續。在本協議簽訂后至資產交接完成前，妥善保管公租房資產，不得擅自改變其現狀，不得損壞房屋及相關設施設備。按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理公租房資產的交接手續及相關變更登記手續（如有），因辦理手續所產生的一切稅費（法律規定應由乙方承擔的除外）均由甲方承擔。在公租房交付乙方前，結清該公租房所產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，提供相關資料并協助辦理手續。在資產交接完成后，有權合法占有、使用、收益和處分該公租房資產。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在簽訂本協議前，對擬受讓的公租房資產進行充分了解和實地查看，接受該公租房資產的現狀，自愿承擔因受讓該資產而可能產生的一切風險和責任。協助甲方辦理與公租房資產轉讓相關的手續，提供必要的文件和資料。在資產交接過程中，與甲方共同對房屋及相關設施設備進行查驗，如發現問題應及時與甲方協商解決。按照法律法規及相關政策規定使用該公租房資產，不得擅自改變其用途，不得從事違法違規活動。四、資產交接（一）交接時間雙方應在乙方支付預付款后的[X]個工作日內，共同協商確定具體的資產交接時間，并簽訂資產交接清單。（二）交接內容1.公租房的房屋鑰匙、門禁卡等相關物品。2.公租房內的設施設備，按照設施設備清單進行逐一核對交接，確保設施設備完好無損且能正常使用。3.與公租房相關的文件資料，包括但不限于房屋產權證書（如有）、租賃合同（如有）、維修記錄、水電費繳納憑證等。（三）交接手續雙方應在資產交接現場共同簽署資產交接清單，清單應詳細記錄交接的物品、設施設備及文件資料等內容。資產交接完成后，雙方應各自留存一份資產交接清單作為憑證。五、產權變更登記（如有）（一）辦理事項如公租房資產存在可辦理產權變更登記的情形，甲方應積極協助乙方辦理相關手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關部門辦理申請、審批等手續。（二）費用承擔辦理產權變更登記手續所產生的一切稅費（法律規定應由乙方承擔的除外）均由甲方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方所轉讓的公租房資產存在權屬糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常取得該資產的完整權益或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理資產交接手續及相關變更登記手續（如有），每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未在公租房交付乙方前結清該公租房所產生的所有費用，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的預付款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定擅自改變公租房資產的用途或從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，收回公租房資產，乙方已支付的轉讓款不予退還。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協