茶地轉讓合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊茶地，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該茶地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、茶地基本情況1.茶地位置：該茶地位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.茶地面積：經雙方測量及確認，該茶地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.茶地現狀：茶地內目前種植有[茶樹品種及生長情況描述]茶樹，土地平整，灌溉設施[具體情況描述，如是否完好、是否能正常使用等]，周邊道路[道路狀況描述]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方協商確定，該茶地的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取茶地轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定使用茶地。2.義務保證對該茶地擁有合法的處分權，確保茶地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方如實告知茶地的現狀及相關情況，包括但不限于茶地的地質條件、水源情況、周邊環境等。在本合同簽訂后，協助乙方辦理茶地的相關交接手續，包括但不限于提供茶地相關資料、協助乙方與周邊相鄰方溝通協調等。在乙方支付完所有轉讓款后，將茶地交付給乙方，并確保茶地交付時的狀況與本合同約定一致。（二）乙方權利與義務1.權利在支付完轉讓款后，有權按照本合同約定使用該茶地。有權對茶地進行合理的開發、利用和改造，但不得違反法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及本合同約定合理使用茶地，不得改變茶地的農業用途，不得在茶地內從事違法違規活動。負責茶地的日常管理、維護和經營，承擔因經營茶地產生的各項費用，包括但不限于水電費、肥料費、農藥費、人工費等。在茶地使用過程中，如因乙方原因造成茶地及周邊環境損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。四、茶地交付1.甲方應在乙方支付完所有轉讓款后的[X]日內，將茶地交付給乙方。交付時，雙方應共同對茶地的現狀進行確認，并簽署書面的交付確認書。2.交付內容包括但不限于茶地的土地使用權、茶樹及地上附著物、灌溉設施、道路等相關附屬設施。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常受讓或使用茶地的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定使用茶地，擅自改變茶地用途或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回茶地，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（