樓房房頂改造合同協(xié)議書

樓房房頂改造合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[樓房具體地址]的樓房，其房頂需要進行改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠承擔(dān)此項改造工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓房房頂改造事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[樓房具體地址]樓房房頂改造工程2.工程地點：[樓房詳細地址]3.工程內(nèi)容：對樓房房頂進行拆除、重新鋪設(shè)防水、更換部分損壞的房頂結(jié)構(gòu)材料、安裝新的排水系統(tǒng)等具體改造內(nèi)容（詳見附件工程清單）。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供有效的證明文件。三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等全部費用，不因任何因素調(diào)整，除非甲方書面同意變更工程內(nèi)容。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。-進度款：在工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-質(zhì)保金：工程總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算[X]年，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與鄰里及相關(guān)管理部門的關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件。4.按照乙方要求及時提供施工所需的相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的一切安全事故責(zé)任，如導(dǎo)致甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.妥善保管施工過程中涉及的甲方資料和文件，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方仍需承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______