門頭租賃轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號：______________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號：______________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其租賃的門頭轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門頭基本情況1.甲方租賃的門頭位于____________________（具體地址），面積為______平方米。該門頭目前經營的業務為____________________。2.甲方應向乙方提供門頭租賃合同的原件或復印件（加蓋甲方公章或簽字確認），確保乙方對門頭租賃的相關條款有清晰了解。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付門頭轉讓費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為定金；在甲方完成門頭交接且乙方驗收合格后的______個工作日內，支付剩余轉讓費用人民幣______元（大寫：______元整）。三、門頭交接1.甲方應在收到定金后的______日內，與乙方進行門頭交接。交接內容包括但不限于門頭的場地、設備設施、經營證照（如有）等。2.甲方應保證交接時門頭的設備設施能夠正常使用，如有損壞或不能正常使用的情況，甲方應負責修復或更換，費用由甲方承擔。3.交接完成后，甲乙雙方應簽署《門頭交接清單》，作為交接完成的書面證明。四、租賃關系的變更1.甲方應協助乙方與門頭的出租方進行溝通，確保乙方能夠順利承接甲方與出租方簽訂的租賃合同中的權利和義務。2.若出租方要求重新簽訂租賃合同，乙方應積極配合。在重新簽訂租賃合同過程中，因乙方原因導致無法簽訂或產生其他問題，由乙方自行承擔責任；因甲方原因導致無法簽訂或產生其他問題，甲方應承擔相應責任，并退還乙方已支付的轉讓費用。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本合同約定收取門頭轉讓費用。2.應如實向乙方告知門頭的相關情況，包括但不限于租賃狀況、設備設施狀況、經營狀況等。3.在交接前，負責門頭的正常經營和維護，確保門頭的安全和完整。4.協助乙方辦理與門頭轉讓相關的一切手續，包括但不限于經營證照的變更（如有）等。（二）乙方權利和義務1.有權要求甲方按照本合同約定進行門頭交接，并對交接內容進行驗收。2.應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓費用。3.在交接完成后，負責門頭的后續經營和管理，承擔相應的經營風險和責任。4.遵守甲方與出租方簽訂的租賃合同中的各項條款，按時向出租方支付租金及其他費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求進行門頭交接，每逾期一日，應按照轉讓費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他轉讓費用。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.若因甲方原因導致乙方無法承接租賃合同中的權利和義務，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照轉讓費用的______%向乙方支付違約金；若因此給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。4.若因乙方原因導致無法承接租賃合同中的權利和義務，乙方已支付的轉讓費用不予退還，同時乙方應按照轉讓費用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章