租憑合同協(xié)議書賣鞭炮

租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方場地用于從事鞭炮銷售業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地甲方將位于[場地具體地址]的場地出租給乙方使用，場地面積為[X]平方米。該場地僅作為乙方合法經(jīng)營鞭炮銷售業(yè)務(wù)之用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方重新協(xié)商并簽訂續(xù)租合同后，續(xù)租事宜方可生效。三、租金及支付方式1.租金：本場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式向甲方支付當(dāng)月租金。甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地開展鞭炮銷售業(yè)務(wù)。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場地相關(guān)的公共事務(wù)，但不承擔(dān)乙方經(jīng)營活動中的任何法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定開展鞭炮銷售業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。3.乙方必須遵守國家及地方有關(guān)鞭炮銷售的法律法規(guī)和政策要求，辦理并持有合法有效的鞭炮銷售許可證等相關(guān)經(jīng)營證件，依法依規(guī)開展經(jīng)營活動。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因造成場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。5.乙方在租賃期間應(yīng)做好安全防范工作，確保鞭炮存儲、銷售過程中的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或損壞場地及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不改正或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本合同。3.若甲方違反本合同約定，未按時提供場地或影響乙方正常使用場地的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________