鋼架大棚租賃合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方鋼架大棚事宜達成如下協議：一、租賃標的甲方將位于__________________（具體地址）的鋼架大棚出租給乙方使用，該鋼架大棚占地面積為______平方米，包含大棚主體結構及附屬設施（附屬設施明細：__________________）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應在租賃期限屆滿后______日內將鋼架大棚及附屬設施完好歸還甲方。如需續租，乙方應在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付第一年租金；之后每年租金應在當年______月______日前支付。租金支付方式為______（現金/轉賬，如轉賬需注明收款賬號：__________________）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應在合同簽訂之日將鋼架大棚及附屬設施交付乙方使用，并確保交付時大棚及附屬設施處于正常使用狀態。3.租賃期間，甲方應協助乙方協調處理與周邊村民及相關部門的關系，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。4.租賃期間，甲方負責鋼架大棚主體結構的維修維護，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用鋼架大棚及附屬設施，進行合法的農業生產經營活動。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。3.乙方應合理使用鋼架大棚及附屬設施，不得擅自改變大棚結構和用途。如需對大棚進行改造或增設附屬設施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿時恢復原狀或經甲方同意后合理補償。4.乙方負責租賃期間大棚內的種植管理及大棚附屬設施的日常維護保養，因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。5.乙方應遵守國家法律法規及當地村規民約，合法經營，不得在租賃場地內從事違法違規活動。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，收回鋼架大棚，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定交付鋼架大棚或未履行維修維護義務，影響乙方正常使用的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變大棚結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀或支付違約金，甲方有權解除本合同，收回鋼架大棚，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用期限支付租金。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____